Ladenfläche zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 410.000 € 126,8 m²<br/>Fläche Auf der Prag Stuttgart 70191

Ladenfläche zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
410000 €
126,8 m²Fläche

Herr Kurt Arens

Kurt Arens Wirtschafts und Finanzberatung GmbH

Neuer KP ca. 5% p.a. Rendite gut vermietetes LaLokal

Objektbeschreibung NEUER KAUFPREIS
RENDITE CA. 5% p.a.

Es handelt sich um ein Ladengeschäft, welches seit 01.01.2018 an eine Bäckerei vermietet ist.
Die gesamte Wohnanlage umfaßt 277 Wohneinheiten. Raumaufteilung Siehe Grundrißzeichnung. Ladengeschäft mit Lager, Damen und Herren WC Anlage, Personalraum mit Kleinküchenkombi. Die vorhandene Wendeltreppe verbindet das Ladengeschäft mit in der TG liegenden Räumlichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Parkhaus
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen
Reinigungsservice
Fenster: Aluminium
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Auf der Prag, Stuttgart (70191)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Top-Standort in zentrumsnaher Innenstadtlage, eingebettet in weitläufige Parklandschaften (Schloßgarten, Rosenstein-Park mit Wilhelma, Höhepark Killesberg.

Optimale Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen durch den benachbarten Hauptbahnhof. Anspruchsvolle Architektur mit sehr guter Bauqualität.

Energie und Bauzustand

Baujahr2006
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

410000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Miete Die Nettomiete beträgt 1.700,00 € monatlich = dies entspricht einer Jahresnettomiete von 20.400,00 €
Der Mietvertrag ist abgeschlossen bis zum 30.09.2025 und verlängert sich dann auf unbestimmte Zeit. Kündbar mit gesetzlicher Kündigungsfrist frühestens zum 30.09.2025

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kurt Arens Wirtschafts und Finanzberatung GmbHGewerblicher Anbieter

Beethovenstraße 33, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Kurt ArensDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fexq5a

Referenznummer: 0016