Reihenendhaus zum Kauf 329.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 282 m²<br/>Grundstück Klausdorf Altenholz 24161

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
282 m²Grundstück

Frau Merle Pfeil

PREMIUM IMMOBILIEN NORD GMBH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes Reihenendhaus mit Garten - Ihr neues Zuhause in Altenholz!

Dieses kleine, gepflegte Reihenendhaus steht in einer verkehrsberuhigten und nachgefragten Lage in der Nähe zum Wald.
Es bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen.
Ein gut durchdachter Grundriss und clevere Raumaufteilung auf zwei Ebenen zeigt sich im Erdgeschoss durch eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer über Eck und ein Gäste-WC.
Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch eine traumhafte, vom Wohnzimmer abgehende Süd-Terrasse mit eigenem Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon und zwei weitere Zimmer. Von Ihrem Balkon aus genießen Sie den Blick in den Garten.
Der Spitzboden hat Stehhöhe und gibt daher viele weitere Möglichkeiten.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist sehr gepflegt und großzügig. Im Keller befindet sich die neuwertige Gasheizung, ein Vorratskeller mit Vorratsregalen, sowie ein weiterer Raum.

Durch eine einladende, weiße Eingangstür werden Sie in Ihrem neuen Zuhause empfangen.
Das Wohnzimmer ist mit Mosaikparkett ausgestattet.
Das große Panoramafenster im Wohnzimmer verschafft Ihnen ein großzügiges Raumgefühl. Der Wohnbereich ist hell und freundlich.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre gemütliche, wind- und sichtgeschützte Süd-Terrasse. Hier wird Ihnen mit Blick in den Garten ein geschützter Aufenthaltsort geboten.

Das Dach ist gedämmt.
Ihr Auto stellen Sie sicher in der Garage ab.
Das Haus ist bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezugsfrei
Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
Fenster: Holz

Lage

Klausdorf, Altenholz (24161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Gemeinde Altenholz liegt am Rande der reizvollen Landschaft des Dänischen Wohlds, in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zur Ostsee, vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel.
Sie besteht aus den Ortsteilen Stift, Klausdorf, Knoop, Projensdorf, Postkamp, Kubitzberg, Dehnhöft und Friedrichshof. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Klausdorf.
Mit ihrer städtebaulichen Konzeption, den vielfältigen infrastrukturellen Angeboten, ihrer reizvollen geographischen Lage und der Stadtnähe ist Altenholz eine attraktive Gemeinde mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert.
Als moderne und bürgernahe Gemeinde verfügt Altenholz über zahlreiche Einrichtungen, wie z.B. Einkaufsmärkte, Dienstleistungsbetriebe aller Art und eine gute ärztliche Versorgung.
Es sind Kindergärten, eine Grundschule mit zwei Standorten, eine Regionalschule und ein großes Gymnasium, eine Volkshochschule sowie ein Turn- und Sportverein vorhanden.
Das Freizeitangebot lässt mit dem nahen Golfplatz in Dänischenhagen, den Badestränden an der Ostsee, den vielfältigen Sportmöglichkeiten sowie viel Wald und Wiese in der Umgebung keine Wünsche offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

3.576,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % Umsatzsteuer
Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.576,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.030 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.007 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36

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Am Kiel Kanal 1, 24106 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Merle PfeilDein Kontakt

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Online-ID: 2gpdu5v

Referenznummer: 1499