Wohnung zum Kauf

869800 €869.800 €9.762 €/m²

Finanzierung ab 3456 €/Monat

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4Zimmer

89,1 m²Wohnfläche

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Seebad Ahlbeck, Heringsdorf (17419)

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Willkommen im exklusiven 4-Raum-Apartment im 1. Obergeschoss des the breeze in Ahlbeck. Diese elegante Immobilie verbindet modernen Luxus mit der Möglichkeit zur Kapitalanlage und Selbstnutzung. Mit einem großzügigen Balkon und einem seitlichen Blick auf die Ostsee erleben Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl, das Ruhe und Komfort miteinander vereint.

Das the breeze wurde im Sommer 2023 fertiggestellt und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Dank des innovativen Pachtmodells profitieren Sie nicht nur von einer attraktiven jährlichen Rendite, sondern auch von einer Gewinnbeteiligung. So können Sie sicherstellen, dass Ihre Investition langfristig Erträge liefert und gleichzeitig ein persönliches Rückzugsgebiet am Meer bleibt.

Das Apartment besticht durch seinen großzügigen Grundriss und hochwertige Materialien, die für ein Höchstmaß an Wohnkomfort sorgen. Mit zwei eleganten Gäste-WCs und einem großzügigen Badezimmer bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Der weitläufige Balkon lädt ein, den seitlichen Wasserblick zu genießen und sich in der idyllischen Umgebung zu entspannen.

Für Ihre Erholung sorgt der Wellness- und Fitnessbereich des Hotels, der ein Schwimmbad sowie zahlreiche Entspannungsmöglichkeiten bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Sie immer einen bequemen Parkplatz finden, während Sie den Alltagsstress hinter sich lassen.

Lassen Sie sich auch kulinarisch verwöhnen: Das Restaurant BRACA bietet exklusive Speisen und Getränke, die Ihren Aufenthalt abrunden.

Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, sich Ihr eigenes 4-Raum-Apartment im the breeze in Ahlbeck zu sichern. Ob als wertvolle Kapitalanlage oder persönliches Urlaubsparadies – dieses Apartment bietet Ihnen den perfekten Mix aus exklusivem Wohnkomfort und attraktiven Renditemöglichkeiten.

Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Ihr Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Die Preisangabe erfolgt in EURO. Die Verkaufspreise sind Netto-Preise und nur bei Ferienvermietung gültig. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbsteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach WoFlV. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.

Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé dienen lediglich der Veranschaulichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen