Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €

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100 m²Wohnfläche

943 m²Grundstück

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Eggern (3861)

GEPFLEGTES, VOLLRENOVIERTES EINFAMILIENHAUS IM NÖRDLICHEN WALDVIERTEL
Koffer packen und einziehen!
In der ruhigen Marktgemeinde Eggern gelangt dieses gemütliche, vollrenovierte Einfamilienhaus zum Verkauf. Das 1960 erbaute Haus wurde seit 2005 laufend saniert und renoviert, die letzte große Renovierung war 2020-2022. 
Das Haus besticht durch die schönen hellen Räume und die gute Zimmeraufteilung. 
Der große Garten bietet Familien, Hobbygärtner, Ruhesuchende genug Platz um sich zu entfalten.
OBJEKTDETAILS
ERDGESCHOSS:
* Küche mit Essbereich
* 2 Zimmer
* Bad
* WC
OBERGESCHOSS:
* 2 Zimmer
* WC
KELLER:
* Hobbyraum
* Lagerraum
* Heizraum
* Garage
KFZ-ABSTELLPLÄTZE
* die asphaltierte Einfahrt bietet 2 Stellplätze
ZUSATZINFORMATIONEN
VERFÜGBARKEIT
Ab sofort verfügbar.
ENERGIE
Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss im Wohnbereich verfügbar.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
INFRASTRUKTUR
NAHVERSORGUNG IM UMKREIS VON CA. 5KM:
* Supermärkte
* Nah und Frisch Markt 
* Tankstellen
* Postpartner
* Gasthäuser
* Friseur 
MEDIZINISCHE VERSORGUNG IM UMKREIS VON CA. 5KM:
* Ärzte
* Apotheke
* Physiotherapeutin
* Massage
* Logopädie
BILDUNG UND KINDERBETREUUNG:
* Kindergarten im Ort
* Volksschule im Ort
* Mittelschule ca. 5km
KULTUR:
* Dorferneuerungs- und Verschönerungsverein
* Nachbarschaftshilfe PLUS
* Union Sportverein
* Fischereiverein
SPORT- UND FREIZEITANGEBOTE:
* Badeteich
* Wandern
* Tennis
* Fußball
* Fischen
ENTFERNUNGEN
* Wien: ca.138 km
* St. Pölten: ca. 116 km
* Krems: ca. 85 km
* Horn: ca. 53 km
* Heidenreichstein: ca. 5km
* Litschau: ca. 9km
* Gmünd: ca. 25km
* Linz: ca. 116 km 
* Prag: ca. 170km
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Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Nadine Tollar | Immobilienpräsentatorin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eggern ist eine ruhige Marktgemeinde mit 678 Einwohnern im Bezirk Gmünd im nördlichen Waldviertel, Niederösterreich. Entspannung findet man am Egger Badeteich, eine Oase zum Schwimmen und Fischen. Die waldreiche Landschaft lässt sich auf zahlreichen leichten Spazier- und Wanderwegen erkunden.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 858,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Bundesland: Niederösterreich