Grundstück zum Kauf

65000 €65.000 €264 €/m²

---

246 m²Grundstück

---

Oege / Nahmer, Hagen (58119)

Dieses exklusive Baugrundstück erstreckt sich über 246 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen und sich ein neues Zuhause zu schaffen.

Für dieses Grundstück wurde bereits eine mögliche Planung der Bebauung von einem Architekten durchgeführt. In der Planung steht Ihnen als Option ein Haus mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche zur Verfügung. Damit haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Während das Erdgeschoss als großzügiger Wohnbereich genutzt werden kann, bietet das Obergeschoss Platz für Schlafzimmer, Bad und weitere Räume. Flexibilität und Raum für Kreativität bietet ein mögliches Dachgeschoss, das als zusätzlicher Wohn-, Büro- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ebenso wurde eine Garage für Ihr Auto oder für Stauraum in die Planung mit einbezogen.

Ein weiteres Highlight bietet die potentielle Gartenfläche, hier haben Sie die Möglichkeit, einen privaten Außenbereich zu gestalten, der Ihnen Ruhe, Entspannung und Erholung bietet. Der Garten liefert Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen - ob Sie einen blühenden Garten anlegen, eine gemütliche Lounge schaffen oder einen Spielplatz für Ihre Kinder gestalten möchten. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine Waldfläche von ca. 3.247 m².

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und sich ein Zuhause zum Wohlfühlen zu schaffen.

Dieses Baugrundstück befindet sich in attraktiver Lage in Hagen-Hohenlimburg, einem Stadtteil, der für seine familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Durch die ruhige und grüne Umgebung ist es ein idealer Wohnort für Familien und Naturfreunde.

In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, so dass eine gute Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile gewährleistet ist.

Somit ist der Stadtteil Hohenlimburg ein attraktiver Standort für Familien, die ein Baugrundstück für die eigenen vier Wände suchen. Die ruhige und grüne Umgebung, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Weitere Entfernungen:
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5-10 Minuten mit dem PKW
- Hagener Innenstadt: ca. 10 Minuten mit dem PKW
- Dortmunder Innenstadt: ca. 30 Minuten mit dem PKW
- Dortmunder Flughafen: ca. 35 Minuten mit dem PKW

Sonstiges Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.

"Jeder Mensch bezahlt im Laufe seines Lebens eine Immobilie - entweder die seines Vermieters oder seine eigene." Dominik Kucharek
DI Deutschland Immobilia GmbH
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund
www.mein-immobilienmakler.de

Erstellen Sie sich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG auf unserer Internetpräsenz: www.mein-immobilienmakler.de

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

[URL="http://www.mein-immobilienmakler.de"]Immobilienmakler Hagen[/URL]

[URL="https://www.mein-immobilienmakler.de/immobilienbewertung"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Freifläche: 3.247,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen