Maisonette zum Kauf

337000 €337.000 €3.787 €/m²

Finanzierung ab 1414 €/Monat

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3Zimmer

84 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wendtorf, Wendtorf (24235)

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Neubauwohnung in idyllischer ländlicher Umgebung nahe der Ostseeküste vorstellen zu können.
In Gehweite zur Kieler Förde wurde Anfang 2024 ein Neubauprojekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten realisiert, die alle den neuesten KfW 40-Standard erfüllen. Das Haus präsentiert sich typisch modern nordisch in Massivbauweise, mit einer äußeren Gestaltung, die sich durch gelb-bunten Vollklinker auszeichnet. Besonderen Wert wurde auf die Klimafreundlichkeit dieses Niedrigenergieeffizienzhauses gelegt, das durch eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage mit ca. 11 kWh Peakleistung insgesamt eine energieeffiziente Lösung bietet.
Beim Betreten Ihrer Wohnung erwartet Sie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Armaturen, das je nach Präferenz auch ein Vollbad mit Badewanne ermöglicht. Des Weiteren finden Sie ein großzügiges Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Das Highlight dieser 3-Zimmer-Maisonettewohnung erwartet Sie zur Linken: das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einer stilvollen Holztreppe, die in die zweite Ebene führt, wo sich ein einziger großer Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten öffnet.
Die Wohnung bietet mit 84 m² viel Platz und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung sowie hochwertig verarbeitete Materialien. Erholsame Momente können Sie auf dem Balkon genießen, mit unverbautem Ausblick ins Grüne. Abgerundet wird das Angebot durch den Außenstellplatz.
Überzeugen Sie sich selbst! Gerne laden wir Sie herzlich ein, diese tolle Wohnung bei einer Besichtigung kennenzulernen!

Wendtorf liegt östlich der Kieler Außenförde und mitten in der wunderschönen Probstei. Den Hafen "Marina Wendtorf" erreichen Sie bereits nach einem 10 minütigen Spaziergang. Die Seebrücke in Stein mit dem Strand liegt nur ca. 1,4 km entfernt. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportler und Sonnenanbeter. Das Vogelschutzrevier sowie die Naturschutzgebiete Bottsand und Barsbeker See sind erholsame Ausflugsziele direkt in Ihrer Nähe. Ein Bäcker und ein Frischemarkt liegen nur 300 m entfernt. Weiterhin finden Sie in der Umgebung Restaurants, einen Sportverein sowie Spielplätze. Die nächstgrößeren Orte Laboe und Schönberg erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Hier finden Sie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Die Landeshauptstadt Kiel liegt ca. 20 km entfernt.