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Wohnung zur Miete
839 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
89,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Covivio Immobilien GmbH
Frau Jasmin Engelhard
Covivio Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

*** Modernisierte 3-Zi-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Loggien sucht neuen Mieter ***

*** Platz für die ganze Familie ***

Diese großzügige Wohnung mit 3 Zimmern, ca. 88m² Fläche und zwei Loggien befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Essen-Frohnhausen.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur 1.Loggia. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, sehr geräumiges Zimmer mit Zugang zur zweiten Loggia, welches als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden dieses Wohnungsangebot ab.

Ihr neues Zuhause wurde 2022 umfangreich und hochwertig modernisiert.


Die veröffentlichten Bilder stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Ausführung und auch die Farbgebung kann abweichend sein.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird spätestens zum 01.03.2025 verfügbar. Eine vorzeitige Anmietung ist möglich.
Besichtigungen können in Absprache mit den derzeitig Mietenden wahrgenommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Overrathstr. 15, Frohnhausen, Essen (45144)
Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1208 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
839 €
9,34 €/m²
Nebenkosten
369 €
Heizkosten
186 €
Kaution
1.678,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 839,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

. Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
. Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Covivio Immobilien GmbH
Covivio Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Essener Straße 66, 46047 Oberhausen
Frau Jasmin EngelhardDein Kontakt
Online-ID: 2h99757
Referenznummer: 0121.083028-021
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Frau Jasmin Engelhard
Covivio Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen