Reihenmittelhaus zum Kauf

360000 €360.000 €2.307,69 €/m²

Finanzierung ab 1194 €/Monat

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5Zimmer

156 m²Wohnfläche

190 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Frienstedt, Erfurt (99092)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Erfurt Frienstedt bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von ca. 156 qm alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Das im Jahr 1995 erbaute Haus wurde 2016 umfassend modernisiert und bietet Ihnen durch seine geschmackvolle Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung hohen Wohnkomfort.
Grundstück und Außenbereich:
Grundstücksgröße: 190 qm
Garten: Eigener Garten mit malerischem Blick ins Grüne - ideal für entspannende Stunden im Freien und individuelle Gartengestaltung.
Terrasse: Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse - perfekt für gesellige Abende und zum Genießen der Sonne.
Balkon: Der Balkon bietet einen unverbauten Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Gesamtwohnfläche: Ca. 156 qm
Dachboden: Ca. 51 qm, voll als Wohnraum ausgebaut - vielseitig nutzbar als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Keller: Voll unterkellert mit ca. 50 qm, aufgeteilt in:
Hobbyraum: Ideal für Freizeitaktivitäten und Hobbys.
Waschmaschinenraum: Praktisch für Haushaltsbedürfnisse.
Heizungskeller: Platz für die Heizungsanlage und zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Frienstedt liegt etwa 8 km westlich des Stadtzentrums von Erfurt und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Gramme-Aue. Der Ortsteil hat rund 800 Einwohner.
Verkehrsanbindung: Frienstedt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B7 verläuft in der Nähe und die Autobahn A71 ist ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Erfurt und andere Städte ermöglicht.
Öffentliche Verkehrsmittel: Es gibt Busverbindungen, die Frienstedt mit dem Zentrum von Erfurt und den umliegenden Ortsteilen verbinden.
Landschaft:
Die Umgebung von Frienstedt ist ländlich und von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Erholung:
Die ruhige und naturnahe Lage macht Frienstedt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Erholung und Natur genießen möchten, aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt Erfurt schätzen.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt unter folgender Nummer und
Ansprechpartner auf:
Herrn Steve Kratz-Rode Mobil +49 176 64970567
oder
per E-Mail unter steve.kratz-rode@db.com Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2016