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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
476569 €2.470 €/m²
5Zimmer
192,9 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Sylvestro Russo
allkauf haus GmbH
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Ihr Traumhaus in Erlachskirchen: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen gestalten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlachskirchen! Dieses exquisit geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz individuell zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 410 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 192,91 m². Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie und Ihre Liebsten jederzeit viel Raum zur Entfaltung haben.

Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der großzügige Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie nicht nur gesellige Abende mit Freunden verbringen, sondern auch ruhige Stunden mit Ihrer Familie genießen. Der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht es Ihnen, die warmen Sommertage im eigenen Garten zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem lauen Sommerabend den Grill anwerfen und den Tag in Ihrem idyllischen Außenbereich ausklingen lassen - ein wahrer Rückzugsort!

In diesem Einfamilienhaus wird ein Badezimmer erwartet, das Komfort und Funktionalität vereint. Zudem steht Ihnen zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch oder schnelle Erledigungen im Alltag. Die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und auszubauen, macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Egal ob moderne Fliesen im Bad oder kreative Wandgestaltungen - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumdomizil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus erfüllt höchste Standards in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Ausgestattet nach dem KFW55 Standard profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Energieeffiziente Wände
- Eine hochwertige Echtholztreppe
- Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizlösungen
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
- Eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimale Isolation
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Diese hochwertigen Materialien garantieren Komfort und Langlebigkeit in Ihrem neuen Zuhause.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Erlachskirchen, Erlachskirchen (91469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlachskirchen ist der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet dieser Standort sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Hier können Sie das Leben auf dem Land genießen und gleichzeitig profitieren Sie von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar - ideal für Familien! Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
476569 €
2.470,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.470,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.540 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.881 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wir bieten verschiedene Dienstleistungspakete an:
- Für VIELBESCHÄFTIGTE: Lassen Sie die Profis alles übernehmen.
- Für AMBITIONIERTE: Nehmen Sie teil am Bauprozess mit Unterstützung.
- Für HEIMWERKER: Übernehmen Sie selbst den Innenausbau und sparen dabei Kosten!
Zusätzlich erhalten Sie umfassende Beratungen durch unsere kompetenten Verkaufsberater während des gesamten Bauprozesses.
Setzen Sie auf Qualität - seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser mit höchsten Qualitätsstandards und über 19.000 zufriedenen Kunden.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Sylvestro RussoDein Kontakt
Online-ID: 2h7cn54
Referenznummer: HE-SY-1224102
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