Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 6 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Mainaschaff 63814

Monat
6Zimmer
139 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Frau Dorothea Gödert-Stegmann

Gödert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

SANIERUNGSOBJEKT mit zwei WE's und Garage

Aufgepasst! Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und Nebengebäude.
Aufteilung ist wie folgt:

Kellergeschoss:
Vorratsraum, Werkstatt, Hobbyraum, Heizungsraum, Abstellkammer unter der Treppe

Erdgeschoss:
Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Dusch-Bad mit Fenster

Obergeschoss:
Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad

Dachgeschoss:
unausgebauter Dachboden

Außenanlage:
Hof, Garage, Nebengebäude

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 462,2 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1960
Energieeffizienzklasse: H

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Mainaschaff (63814)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Mainaschaff liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 3 und ist mit dem ca. 5 Minuten entfernten Aschaffenburg unter Anderem durch die Schnellstraße B26 verbunden.
Mainaschaff bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung sowie den Mainparksee, der in dem Sommer als Badesee durchaus beliebt ist.
Es gibt zudem eine direkte Zugverbindung nach Aschaffenburg sowie in die Großmetropolstadt Frankfurt am Main.

Entfernungen:
KiTa/KiGa 1,3 km
Grundschule/Mittelschule 700 mtr.
Gymnasium/Realschule 4,7 km
Einkaufscenter 650 mtr.
Bahnhof 130 mtr.
Bushaltestelle 500 mtr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.841,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Maklerprovision trägt der Verkäufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.841,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.063 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gödert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gsgp5t

Referenznummer: 13061