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Wohnung zur Miete 976 € 2 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Bergheim Duisburg 47228
Wohnung zur Miete 976 € 2 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Bergheim Duisburg 47228

Wohnung zur Miete
976 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
93 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Loftartige Wohnung über den Dächern von Bergheim

Die Wohnung wurde im Jahr 2006 in dem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus unter Planung und Leitung eines Architekten als Dachgeschoss-Wohnung mit Loft -Charakter ausgebaut.
Die ursprünglichen tragenden Holzbalken sind einer modernen & sichtbaren Stahlträgerkonstruktion gewichen, die in Verbindung mit den großzügigen Fensteranlagen in Südausrichtung und der Deckenhöhe von bis zu 3,50 m, den Charme der Wohnung ausmachen. Die Dachterrasse mit traumhafter Aussicht auf die Bergheimer Wahrzeichen - Mühle und Wasserturm - lädt durch die Südausrichtung zum ungestörten Entspannen und Sonnenbaden ein.
Im großzügigen ca. 65qm Wohn-, Ess- und Kochbereich steht ein Kaminofen, der im Winter für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die bereits vorhandene, hochwertige Einbauküche steht zum Verkauf (nicht Teil monatlichen Miete) und ist mit Geräten von Neff ausgestattet. Vom Eingangsbereich geht ein Gäste-WC und darüber liegend ein kleiner Speicher in Kriechhöhe, sowie von der Küche ein Abstellraum ab. Über das gemütliche Schlafzimmer gelangt man in das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Im Untergeschoß des Mehrfamilienhauses liegt die Garage die zusätzlich zu einem Preis von 100 € pro Monat angemietet werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Mai 2025
  • Garage
  • teilweise möbliert
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche

Lage

Bergheim, Duisburg (47228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Duisburg Bergheim, einer begehrten und ruhigen Wohnlage an einer Tempo 30 Straße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die grüne Umgebung wie beispielweise der Volkspark und der Töppersee sind beide fußläufig in 5 Minuten erreichbar und laden zudem zu Spaziergängen und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Während die nahegelegene Autobahnanbindung für eine optimale Erreichbarkeit sorgt.
-5 Min bis zur AS Du-Rheinhausen der A40
-2km bis zum Trompeter Bahnhof
-Bushaltestellen fußläufig
-Drogeriemarkt, Apotheke, REWE, ALDI LIDL und diverse Bäcker fußläufig
-Jeweils 15 Autominuten bis in die Moerser- oder Duisburger Innenstadt
-Perfekte Lage zwischen Ruhrgebiet und Niederrhein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1966
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1221 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
976 €
10,50 €/m²
Nebenkosten
245 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
2929 €

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird um aussagekräftige Anfragen mit kurzer Vorstellung Ihrerseits gebeten.

Folgende Dokumente sind bei einer Besichtigung mitzubringen:

positive Schufa Auskunft
Gehaltsnachweise (letzten drei Monate)
Personalausweis
Ausgefüllte Mieter Selbstauskunft (wird nach Kontaktaufnahme per Mail zugesandt)

Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stellen weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigung nur nach Terminabsprache
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h8nb5m
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt