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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
348000 €2.784 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
351 m²Grundstück

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Herr Armin Kunkel
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Top gepflegtes Wohnhaus mit Ausbaupotenzial

Top gepflegtes Wohnhaus im Bessenbacher Ortsteil Straßbessenbach.

Einige Grundmauern stammen wohl aus den Jahren um 1935. Das Haus in seiner jetzigen Form wurde 1972/73 erstellt. Seitdem wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt.
Aufgrund der Ausbaureserve kann man die Wohnfläche auf ca. 200 m² erweitern oder das Haus mit zwei separaten Wohnungen nutzen.

Das Wohnen findet im ersten Stock statt. An den hellen und freundlichen Eingangsbereich mit Büro und Gästebad schließt sich das Wohn- und Esszimmer an. Hier ist auch der Ausgang auf den großzügigen Balkon.
Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad.

Über eine noch zu errichtende Treppe in der Diele gelangt man ins geräumige Dachgeschoss.

Das Kellergeschoss ist ebenerdig begehbar. Hier sind der Heizungskeller, das Öllager und der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Die große Garage mit viel Abstellmöglichkeiten ist im Haus integriert. Ein Party- bzw. Hobbykeller runden das sehr positive Erscheinungsbild dieses Anwesens ab.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Teppich
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Straßbessenbach, Bessenbach (63856)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
348000 €
2.784 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.784 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.969 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.541 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges * Wohnfläche: ca. 125 m² - Areal: ca. 351 m²
* Zzgl. ca. 75 m² ausbaufähiges Dachgeschoss
* Das Haus ist ab sofort frei! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Armin Kunkel
Herr Armin KunkelDein Kontakt
Online-ID: 2gmuj5s
Referenznummer: 1/20/028-028/010374
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Herr Armin Kunkel
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