Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

349000 €349.000 €3.490 €/m²

Finanzierung ab 1421 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

827 m²Grundstück

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Nibelungenallee 46, Rangsdorf, Rangsdorf (15834)

ANGEBOT VON PRIVAT, KEINE PROVISION !!!

Grundstücksfläche ca:
827,00 m2
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 4
Badezimmer: Ja
Keller: Ja
Objektzustand:
Stark renovierungsbedürftig
Baujahr:
1933
Qualität der Ausstattung:
Einfach
Heizungsart: Ofenheizung
Garage/Stellplatz: Eine Garage zwei Stellplätze
ab sofort verfügbar

Um es gleich vorauszuschicken: Das Haus ist stark sanierungsbedürftig bzw. abrißreif. Das Grundstück ist verwildert. Das angebotene Objekt ist daher etwas für Menschen mit Phantasie und Vorstellungskraft. Oder aber für fleißige Handwerker, die sich hier ein schönes und idyllisches Zuhause schaffen können.

Das ca. 1933 errichtete Einfamilienhaus ist unterkellert und steht auf einem rechteckigen Grundstück. Im hinteren Bereich befindet sich ein Nebengelass mit zwei Garagen und einem Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit das Objekt zu sanieren oder es abzureißen um anschließend Ihre individuelle Immobilie zu errichten (Absprache
mit dem Bauamt notwendig).
Ausstattung:
Das Haus ist einfach ausgestattet. Die Medien Wasser, Abwasser und Gas liegen am Grundstück an. Ein Elektroanschluß ist ebenfalls vorhanden.
Lage:
Die Immobile befindet sich in bester Rangsdorfer Lage, in der Nähe des Kiessees. Häuser gleicher Bauepoche, neu errichtete Häuser, ein hoher Grünanteil, Seen und Flußlandschaften prägen das Umfeld. Rangsdorf befindet sich südlich von Berlin. Eine dauerhafte Belästigung durch Fluglärm wie bspw. In Blankenfelde-Mahlow ist nicht vorhanden. Die sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn A10 und A13, B96, S-Bahn), Schulen, Kindertagesstätten und Versorgungszentren unterstreichen die Attraktivität des Standortes. Die Nähe zur Großstadt, bei gleichzeitiger Ruhe und Idylle Rangsdorfs macht diesen Standort für viele Berliner sehr interessant.

Bitte keine Makleranfragen!!!

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen