Wohnung zum Kauf

119000 €119.000 €2.245,28 €/m²

Finanzierung ab 399 €/Monat

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Innenstadt, Radevormwald (42477)

Zum Verkauf steht eine ca. 53 qm große Etagenwohnung in einem gepflegten 2-Familienhaus in City-Lage von Radevormwald. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Platz für einen kleinen Frühstückstisch, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster und ein separates WC mit Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein Balkon.
Das Haus wurde 1990 in 1,5-geschossiger Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut.
Durch die Wohnungsgröße und die Citylage bietet sich diese Immobilie sowohl als Kapitalanlege als auch zum Eigennutz an. Zurzeit ist die Wohnung vermietet.
Weitere Details:
- Stahlbetondecken
- Putzfassade
- Kunststofffenster
- Kupfer-/Kunststoffverrohrung
- Gas-Zentralheizung aus 1994
- Wärmemengenmesser
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Eigene Wasseruhren
- Gegensprechanlage
- Wasch-/Trockenraum
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Das gepflegte Wohnhaus mit der Eigentumswohnung in der 1. Etage befindet sich in zentraler Wohnlage, unmittelbar im Stadtzentrum von Radevormwald.
Radevormwald hat zurzeit ca. 22.000 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur. In ca. 10 Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Einkaufszone. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Geschäfte aller Marken und Branchen, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkte, Banken, ein Post-Shop, ein Wochenmarkt und katholische und evangelische Kirchen. Ebenfalls erreichen Sie zu Fuß ein Kino und ein Sportzentrum mit Hallenbad.
Eine Bus- und Schulbushaltestelle liegt fast vor der Haustür.
Zur Autobahn A1 Auffahrt sind es nur wenige Autominuten, zu den Ausflugszielen Schloss Burg, Müngstener Brücke ca. 10 Km. Die größeren Städte wie Köln, Wuppertal, Solingen und Gummersbach, so wie das Ruhrgebiet sind in ca. 15 bis 45 Autominuten erreichbar. Damit ist eine schnelle, auch überörtliche Anbindung gewährleistet.

Sonstiges Kaufpreis von 119.000,00 EUR.
Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem notariellen Kaufpreis.
Die Provision ist nach notarieller Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Die Mieteinnahme inkl. Garage beträgt 4.440,00 € p.a..
Als Kapitalanlage ist diese Wohnung sofort verfügbar, zur eigenen Nutzung zu einem späteren Zeitpunkt.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Im gleichen Haus bieten wir auch eine etwas größere Wohnung an. Sie finden diese u.A. auf unserer Homepage www.immobilien-bergisches-land.de unter "Angebote".
Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Kontaktaufnahme per Email unter Bekanntgabe Ihrer Personen- und Adressdaten.
Immobilien Bergisches Land
Michael Haybach
Islandstraße 35
42499 Hückeswagen
02192 - 9362663 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.10 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung