Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 125.000 € 3 Zimmer 94,9 m²<br/>Wohnfläche Marktpforte 2 Kahla 07768

Monat
3Zimmer
94,9 m²Wohnfläche

Herr Thilo Hengst

H-Bau Immobilien & Verwaltung

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

die bessere Festgeldanlage - 3 Raum Wohnung im Stadtzentrum von Kahla kaufen

In zentraler Lage in Kahla wurde 1997 ein Wohn- und Geschäftshaus gebaut. Die Wohnungs- und Gewerbeeinheiten sind in Wohneigentum aufgeteilt. Es kann eine 3-Raum-Wohnung im Haus Marktpforte erworben werden.. Die Wohnung befindet sich in der 1.Etage. Die Lückenbebauung ist dem Baustil der angrenzenden denkmalgeschützten Häuser des Marktplatzes von Kahla angepasst.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Alle Wohnungen im Haus sind vermietet. Die Eigentümergemeinschaft ist intakt. Für die Wohnung erhalten sie eine Kaltmiete von ca.4.910,00 Euro p.a. Betriebskosten werden 1.810,00 Euro p.a. bezahlt.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker). Dieser ist für 480,00 Euro p.a.
vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Marktpforte 2, Kahla (07768)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.316,90 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer, entsprechend des notariell beglaubigten Kaufpreises, jeweils von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

305 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.316,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

891 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.235 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit Herrn Hengst. Telefon 0371 810 22 00. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

H-Bau Immobilien & VerwaltungGewerblicher Anbieter

Limbacher Str. 311 b, 09116 Chemnitz

10 Jahre Partnerschaft

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