Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 249.500 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 130 m²<br/>Grundstück Woltmershausen Bremen 28197

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
130 m²Grundstück

Frau Tanja Müscher

Immobilien Lange

Attraktives Reihenendhaus mit gemütlichem Innenhof!

Dieses attraktive Reihenendhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten - ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.

Highlights der Immobilie:

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses.

Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Privatsphäre.

Im Souterrain erwartet Sie eine Einbauküche mit Platz für einen Essbereich, ein angrenzender Vorratsraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Dieses verfügt über eine große Dusche, eine Badewanne, zwei elegante Waschbecken, eine Handtuchheizung und ein separates Gäste-WC.

Zusätzliche Ausstattung: Ein weiteres WC im 1. Obergeschoss bietet praktischen Komfort in der Nähe der Schlafräume.

Der Außenbereich lädt mit drei Terrassen zu Entspannung und geselligem Beisammensein ein:
Eine überdachte Terrasse
Eine Terrasse im Innenhof
Eine Vorgartenterrasse mit Sichtschutzrollo

Für Hobby- und Lagerzwecke stehen ein Werkstattraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Das Kaminholz findet Platz unter der Treppe im Innenhof, und eine Gartenpumpe erleichtert die Bewässerung des Gartens.

Technik und Sicherheit:
Die Immobilie ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. 2011 erneuerte, abschließbare Fenster bieten moderne Sicherheit und Energieeffizienz.
Das Dach wurde im Jahr 1991 im Zuge des Ausbaus des 1. und 2. Obergeschosses erneuert.

Dieses Reihenendhaus vereint Komfort, Funktionalität und hochwertige Ausstattung - eine Immobilie, die vielseitige Möglichkeiten für Erholung, Geselligkeit und persönliche Gestaltung bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Woltmershausen, Bremen (28197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Bremen-Woltmershausen, die durch ihre Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Umfeld besticht. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Tabakquartier, einem dynamischen Quartier mit vielseitigen Angeboten aus Gastronomie, Kultur und modernen Arbeitswelten. Hier erleben Sie eine lebendige Mischung aus Tradition und Moderne.

In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem das Lankenauer Höft, ein idyllischer Ort an der Weser, der für seine entspannte Atmosphäre und herrliche Ausblicke bekannt ist. Ob für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur zum Genießen der Natur - diese Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.

Die Lage zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an das Bremer Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile.

Hier wohnen Sie in einem aufstrebenden und zugleich ruhigen Umfeld, das eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet.

Der Bremer Stadtteil Woltmershausen, auch liebevoll "Pusdorf" genannt, verbindet auf einzigartige Weise die Nähe zur Natur mit städtischem Leben und ist besonders bei jungen Familien und kreativen Köpfen beliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1945
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249500 €

2.150,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine zusätzliche Maklerprovision für den Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.553 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

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Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung im Landkreis Osterholz, der Stadt Bremen und der Umgebung.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien LangeGewerblicher Anbieter

Zum Lindenhof 2, 27721 Ritterhude

Partnerschaft

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Online-ID: 2hf2k5l

Referenznummer: 394