Maisonette zur Miete

1450 €1.450 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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8Zimmer

185 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Grünstraße, Hattingen - Mitte, Hattingen (45525)

Wohnzimmer (58 m²) mit Dachloggia
Schlafzimmer: 5
Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC
Kleines Bad mit Dusche, WC
Großes Schrankzimmer
Gästetoilette
Wohnküche
Abstellkammer

Das Haus liegt am Rand des Schulenburger Walds, süd-
lich der Innenstadt in einer ruhigen Wohnstraße, 1 km
bis zum Stadtzentrum, Bushaltestelle 50 m, Kindergarten,
Grundschule, Realschule, Gymnasium und Berufskolleg
fußläufig. Anbindung mit ÖPNV nach Essen, Bochum und
Wuppertal. Hattingen ist für seine besonders schöne, his-
torische Altstadt bekannt mit reichhaltiger Gastronomie.

Große Maisonettewohnung Erstes Obergeschoss mit Dachgeschoss - in der Hattnger Südstadt.
Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie in einen
hellen Flur (5,5m²), nach rechts offen zu einer großen
Wohnküche (26 m³). Neben der Küche ist noch eine
Abstellkammer (5 m²), auch hell mit großem Fenster, mit
Wasseranschlüssen für Waschmaschine, etc.). Links kom-
men sie an der Garderobe und dem Gäste WC vorbei in
einen Zwischenraum (10,5 m²), der sehr gut als Schrank-
zimmer genutzt werden kann. Rechts geht es in einen
sehr ruhigen Raum mit 15 m², links in das große, helle
Bad (15 m²) mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche
und WC. Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und
Trockner (Warm und Kaltwasser) vorhanden. Sowohl aus
dem Flur wie auch aus dem Essbereich der Wohnküche
gibt es Eingangstüren zu zwei Zimmern (13,5 und 18 m²)
mit einem kleinen eigenen Bad/WC.
Über eine lichtdurchflutete Treppe kommt man aus dem
Flur in das 2.OG. Hinter einer großen Glastür liegt das
großzügige Wohnzimmer mit insgesamt 58m² Fläche.
Geradeaus haben Sie durch das 2,3m breite Panorama-
fenster einen bezaubernden Fernblick ins Ruhrtal. Links
daneben eine 6m² große Loggia mit dem gleichen, groß-
artigen Blick nach Westen. Rechts neben dem Wohnzim-
mer liegen noch 2 weitere Räume.
Die große Wohnung ist für Kinder geeignet, auch eine
WG ist denkbar. Deckenhöhe 2,80m. Ein großerG arten
mit Gartenhaus und Terrasse gehört mit zur Wohnung. Besichtigungstermine Ab 1.November 2024 nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend