Reihenendhaus zum Kauf

269000 €269.000 €2.242 €/m²

Finanzierung ab 1116 €/Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

147 m²Grundstück

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Winterberg, Saarbrücken / Sankt Arnual (66119)

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Dieses Eckhaus aus dem Jahr 1886 wurde 1996 kernsaniert und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Mit seiner pflegeleichten Gestaltung und einer durchdachten Raumaufteilung ist es eine ideale Wahl für Familien, die ein Stadthaus suchen, das Platz bietet und gleichzeitig wenig Aufwand erfordert.

Raumaufteilung:
Durch die Eingangstür betreten Sie das Erdgeschoss, das einen gemütlichen Wohnbereich, einen separaten Essbereich und ein Schlafzimmer bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die Küche, von der aus Sie die Terrasse erreichen können.

Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC.

Renovierungen im Überblick:

.Dach: komplett erneuert und hochwertig gedämmt (2021)
.Elektrik: vollständig modernisiert (2020)
.Außenbereich: neuer Bodenbelag aus Bruchsteinen (2020)
.Haustür, Kellertür und Kellerfenster: erneuert (2023)
.Dachgeschossfenster (Velux): erneuert (2023)
.Fernwärmeheizung: neuer Kessel (2024) und Warmwasserregler (2021)

Mein Fazit: Dieses Stadthaus ist die perfekte Wahl für Familien, die ein komplett renoviertes Zuhause suchen, in das sie direkt einziehen können. Der pflegeleichte Außenbereich mit Terrasse bietet ein Stück Freiraum im Freien, ohne den Aufwand eines großen Gartens - ideal für alle, die ihre Zeit lieber für Freizeit und andere Aktivitäten nutzen möchten. Dank der umfangreichen Modernisierungen ist dieses Haus nicht nur funktional, sondern bietet auch eine solide Basis für ein entspanntes Leben mitten in einem lebendigen und familienfreundlichen Stadtteil.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen