Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1450000 €1.450.000 €1.893 €/m²

Finanzierung ab 5765 €/Monat

---

766 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

---

Niederdorla, Bexbach (66540)

---

Attraktives Invest: MFH mit 12 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus in Bexbach

In diesem ca.1997 erbauten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus stehen 12 Wohneinheiten mit rd. 766,00 m² Wohnfläche und 8 Garagen zum Verkauf.

Es handelt sich um 2 - 3 Zimmer Wohnungen, jeweils mit Balkon/ Terrasse und Wohnungsgrößen zwischen ca. 50,00 - 70,00 m² Wohnfläche.

Alle zu veräußernden 12 Wohneinheiten sind vermietet. Die Jahresmiete (nettokalt) entspricht derzeit: 74.760.- .

Dank des gepflegten Zustands des Gebäudes und der gut vermieteten Einheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus als solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.


Die vertrauliche Objektunterlagen erhalten Sie gerne nach einem persönlichen Gespräch mit Frau Beck unter der Telefonnummer 0176/40132037.

Sonstiges Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Maklerprovision
Der Auftraggeber, sowie der Käufer verpflichten sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 766,00 m², vermietbare Fläche: 766,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen