Einfamilienhaus zum Kauf 331.000 € 6 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 761 m²<br/>Grundstück Talstraße 41 Mörsbach Zweibrücken 66482

Monat
6Zimmer
182 m²Wohnfläche
761 m²Grundstück

Herr Axel von Knethen

Axel von Knethen Immobilien

Offene Wohlfühlatmosphäre in großem Einfamilienhaus mit Doppelgarage für Naturliebhaber in Zweibrücken!

Objektbeschreibung Inmitten der malerischen Natur des Stadtteils Mörsbachs in Zweibrücken liegt dieses bezaubernde Einfamilienhaus.
Die ca. 180qm Wohnfläche verteilen sich in dem Split-Level-Haus mit halben Geschossen auf 4 Ebenen. Durch die Verbindung mit offener Treppe bietet sich eine helle Wohnatmosphäre, die sehr viel Luftraum und einen sehr guten Durchblick bietet.
Das Objekt bietet mit einer zusätzlichen Doppelgarage mit Schuppen, Terrasse, großem Balkon und Garten genug Platz für eine große Familie. Türen und Fenster wurden 2017 erneuert. Eine neue Einbauküche und ein kernsaniertes Bad sind ebenso vorhanden, wie neue zertifiizierte Öltanks.
Die Glasfaserleitung ist bereits gelegt und wird demnächst angeschlossen.

Der Energieausweis ist beauftragt und wird bei Besichtigung vorliegen.

Dieses Einfamilienhaus in Zweibrücken-Mörsbach bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der hochwertigen Ausstattung und der idyllischen Lage ist es der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber, die die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu verzichten. Raumaufteilung Erste Ebene: Neue Einbauküche mit Essbereich ca. 21,2qm, Diele ca. 9qm, Schlafzimmer ca. 19,3qm.
Zweite Ebene: Heizraum mit Öltanks ca. 16,71qm, Lagerraum ca. 15,31qm, Bad mit Wanne ca. 7,6qm, Diele mit Ofen ca. 3,5qm.
Dritte Ebene: Raum mit ca.12qm. weiterer Raum mit ca.12qm, Diele ca.7qm, Schlafzimmer ca. 21,8qm.
Vierte Ebene: Diele ca. 9,2qm, Bad mit Dusche ca. 4,6qm, Zimmer 15,3qm, weiteres Zimmer ca. 16,1qm.
Balkon mit ca. 15 qm Fläche und Terrasse mit ca. 25 qm Fläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab April 2025
Garage
Balkon
teilweise möbliert
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche

Lage

Talstraße 41, Mörsbach, Zweibrücken (66482)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen bietet das Haus eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber, die dennoch die Vorzüge der Stadtnähe schätzen.
Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage zeichnet sich durch wenig Verkehr und eine idyllische Atmosphäre aus. Verschiedene Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu entspannenden Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

331000 €

1.818,68 €/m²

Provision für Käufer

3% +MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Axel von Knethen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Albertstraße 44, 67655 Kaiserslautern

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Online-ID: 2gkl95h