Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 8 Zimmer 245,6 m²<br/>Wohnfläche 1.535 m²<br/>Grundstück Ihlow Oberbarnim 15377

Monat
8Zimmer
245,6 m²Wohnfläche
1.535 m²Grundstück

Herr Sven Merten

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland, i.V. der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Zwei Traumhäuser für Großfamilien

Das angebotene Anwesen mit ca. 1535 m² Grundstück beinhaltet zwei separate Wohngebäude. Das erste Gebäude, ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, wurde ca. 1990 erbaut und besticht durch seinen hervorragenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmer bietet es großzügigen Platz für die ganze Familie. Der voll unterkellerte Bereich erweitert den Nutzraum erheblich um ca. 74 m². Hier befindet sich u.a. eine Sauna und ein Ruheraum. Modernisiert im Jahr 2012, befindet sich das Haus in einem hervorragenden Zustand. In 2024 wurde die Fassade zudem komplett gestrichen.

Das zweite Gebäude des Anwesens ist ein charmanter, massiver Bungalow, der sich auf ca. 97 m² Wohnfläche erstreckt. Dieser Bungalow umfasst zwei gemütliche Zimmer, die ideal für einen Single, die Großeltern oder als Gästebereich geeignet sind. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Die große überdachte Terrasse lässt Sie den Sommer mit Blick in den Garten genießen. Auch dieses Gebäude wurde modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Am Bungalow befinden sich 2 Garagen und ein Hundezwinger. Ein Brunnen mit automatischer Beregnungsanlage hält den Garten grün.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Sauna

Lage

Ihlow, Oberbarnim (15377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Ihlow, eingebettet in die malerische Landschaft von Oberbarnim. Ihlow ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erkundung der Umgebung ein. Die naturnahe Lage macht Ihlow zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

498000 €

2.028,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.028,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.042 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.479 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Märkisch Oderland, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 74,90 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland, i.V. der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Straße 2-3, 15344 Strausberg

Partnerschaft

Herr Sven MertenDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fsqw5s

Referenznummer: 82-0600-4599