Wohnung zum Kauf

170000 €170.000 €2.267 €/m²

Finanzierung ab 704 €/Monat

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2Zimmer

75 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Dahn (66994)

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Erstbezug nach Modernisierung: Attraktive 2-Zi.-Wohnung - barrierefrei - Terrasse und Vorgarten!
Zum Verkauf steht eine vollständig modernisierte Wohnung (rund 75 m²) mit ebenerdigem Zugang, Vorgarten und Terrasse. Der Erstbezug erfolgt nach umfangreichen Modernisierungsarbeiten, aktuell ist die Wohnung leerstehend.
Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem wohnlichen Wohn-Esszimmer mit viel Platz für eine noble Einbauküche (22,96 m²) und eigenem Zugang zur vorgelagerten Terrasse (rund 20 m²) und Vorgarten. Im großzügigen Schlafzimmer (17,84 m²) finden Sie ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Einbauschrank. Das phantastische Bad (rund 18,5 m²) wird ebenfalls komplett neugestaltet und erhält eine begehbare Dusche und eine Wanne - bei der Auswahl der Badeinrichtung können gerne Ihre Material- und Ausstattungswünsche berücksichtigt werden. Ein neues Gäste-WC (1,83 m²), eine Garderobe (3,10 m²) und ein Abstellraum im Eingangsbereich runden das Bild ab.
Auf folgende Ausstattungsmerkmale können sich die neuen Eigentümer freuen:
Erstbezug nach umfassender Modernisierung (2025)
Böden: neue Bodenbeläge in allen Räumen
Wände: neu verputzt
Türen: neue Türen in allen Räumen
Fenster: neue 3-fach-Verglasung
Elektrik: neue Haupt- und Unterverteiler, neue Leitungen und Schalter/Steckdosen
Sanitär: großes Bad und separates Gäste-WC: beide neu ausgestattet und neu gefliest, Bad mit Dusche & Wanne
Heizung: neue Gaszentralheizung, neue Wärmemengenzähler
Fazit:
Ob als Single oder Paar, diese modernisierte und hochwertig ausgestattete Wohnung in idyllischer Lage, bietet hohe Wohnqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Lassen Sie diese Chance nicht verpassen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Jürgen Keller
REMAX Premium Group
Ihr REMAX Premium Partner in Baden und der Pfalz!

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Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de

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You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Grundstücksfläche: 585,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert