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Gundert Immobilien
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Wohnung zum Kauf 335.000 € 3 Zimmer 94,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neubrück Köln 51109
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Wohnung zum Kauf 335.000 € 3 Zimmer 94,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neubrück Köln 51109
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Wohnung zum Kauf
335000 €3.545 €/m²
Finanzierung ab 1405 €/Monat
3Zimmer
94,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gundert Immobilien
Victor Klewno
Gundert Immobilien

Eigentumswohnung mit Italienischen Flair !!

Über den Fahrstuhl oder das geräumige Treppenhaus gelangen Sie schnell und unkompliziert in den 1 Obergeschoss dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1969.

Dort befindet sich die hier angebotene, ca. 94,50 m² große, Eigentumswohnung mit ansprechendem Flächenschnitt und schönem Fernblick aus allen Wohnräumen.

Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in die Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich das moderne Gästebadezimmer sowie auch ein weiters Badezimmer, mit großer Eckbadewanne..
Geradeaus betreten Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Zu Ihrer Linken gelangen Sie weitflächige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick zur Umgebung.
Wieder zurück zum Wohnzimmer treten Sie jetzt in das Kinderzimmer ein, zur Ihrer Rechten befindet sich noch ein Waschraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neubrück, Köln (51109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Köln-Neubrück. Die Buslinien 157, 179 und 187 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und Ärzte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Apotheken, eine Bar und eine Bibliothek erreichen Sie in wenige Minuten.

Köln-Neubrück - der im Norden des Heumarer Dreiecks gelegene Stadtteil grenzt im Nordosten mit dem Rather Kirchweg an den Stadtteil Brück, mit der Grünfläche östlich des Neubrücker Rings an den Stadtteil Rath/Heumar, im Südwesten mit der Rösrather Straße und der Bundesautobahn an Ostheim und mit der Grünanlage im Westen an den Stadtteil Merheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
335000 €
3.544,97 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
531 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.544,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.468 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten.

Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 20.00 h persönlich zur Seite.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gundert Immobilien
Gundert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westerwaldstr. 33, 65549 Limburg
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Partnerschaft
Victor KlewnoDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ft7l5s
Referenznummer: Gu-VK-410
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