Haus zum Kauf 1.400.000 € 5 Zimmer 202,7 m²<br/>Wohnfläche 560 m²<br/>Grundstück Grän 6673

Haus zum Kauf
1400000 €6.907 €/m²
5Zimmer
202,7 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

Herr Heinz-Peter Strele

All in One Strele OG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Großzügiges Wohnhaus im Tannheimertal

In ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Grän präsentiert sich das Wohnhaus bestehen aus einem Erd- und Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 202,69 m². Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Eingangsbereich , die Wohnräumlichkeiten mit direktem Zugang zum Garten, die Küche, ein Gäste WC, ein Büro, ein Abstellraum sowie eine Speis. Das Obergeschoß unterteil sich in 3 Schlafräumlichkeiten mit jeweils eigenem Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem Wirtschaftsraum. Beheizt wird das Anwesen durch eine gemeinsame Grundwasserwärmepumpe und eine Solaranlage. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über dieses System. Zudem sorgt in jedem Haus ein Kaminofen für gemütliche Wärme. Die Doppelgarage zum Haus hat eine Fläche von ca. 41,95 m². Für nähere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche

Lage

Grän (6673)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Grän liegt auf 1138 Meter Seehöhe, im Tannheimertal, in einem der schönsten Hochtäler Europas. Die Gemeinde hat ca. 600 Einwohner und 20,92 km² Gemeindefläche. Die sportlichen Angebote in der Gemeinde Grän lassen sich sehen. Im Winter bietet der Haldensee Möglichkeiten zum Eislaufen und Eisstockschießen. Das wunderschöne Skigebiet "Füssener Jöchle" mit Schleppliften, Sessellift und Gondelbahn führt Sie bis auf 1.874 Meter Seehöhe. Schipisten für Kinder, Anfänger und Könner lassen keine Wünsche offen. Auch eine Rodelbahn und Langlaufloipen sind vorhanden. Im Sommer gibt es neben dem Haldensee nicht nur Schwimmspass in einzigartiger Bergkulisse, sondern auch einen Beachvolleyballplatz für sportlich Aktive. Verschiedene Nordic-Walking Strecken sowie Lauf- und Radfahrstrecken laden zu sportlicher Betätigung ein. Weitere infrastruturelle Einrichtungen wie Gemeindeamt, Arzt, Geschäfte des täglichen Bedarfes usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2009
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

1400000 €

6.907,10 €/m²

Provision für Käufer

3,6%

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Sonstiges Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

All in One Strele OGGewerblicher Anbieter

Mühler-Straße 19, 6600 REUTTE

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heinz-Peter StreleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9lq5z

Referenznummer: 1475