Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 455 m²<br/>Grundstück Langgöns Langgöns 35428

Monat
4Zimmer
220 m²Wohnfläche
455 m²Grundstück

Frau Charlotte Hartwig

Enjutin Immobilien

EFH?? BJ2019 in Langgöns/Feldrandnähe, Energieeffizient,Terrasse,Balkon, Solar-Anlage, FB-Heizung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Langgöns! Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 bietet höchsten Wohnkomfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchgehend gefliester Fußboden, mit integrierter Fußbodenheizung, der für ein sauberes und pflegeleichtes Ambiente sorgt. Eine besonders helle und geräumige Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt vor dem offenen und großzügigen Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Ein Gäste-Bad mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Ankleidezimmer, das perfekten Stauraum und Organisation bietet. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein geräumiges Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche, wo Sie entspannende Momente genießen können. Hochwertiger Laminatboden verleiht dem Obergeschoss ein stilvolles Ambiente. Drei Terrassen, zwei im Erdgeschoss vor dem Haus und eine weitere im ersten Stock, laden zum Verweilen im Freien ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss erleichtert die Organisation des Alltags.

Das Obergeschoss ist mit Heizkörpern ausgestattet, während eine Solaranlage zur Energieeffizienz beiträgt und die Energiekosten senkt. Eine neuwertige Einbauküche rundet das Angebot ab.

Genießen Sie das moderne Wohngefühl und die energieeffiziente Ausstattung dieses einzigartigen Einfamilienhauses in Langgöns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

LINK ZUM OBJEKTVIDEO: https://youtu.be/_rW8ljjD6U4

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

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Lage

Langgöns, Langgöns (35428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langgöns ist eine charmante Gemeinde in Hessen, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn, was Langgöns zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen, Schulen, Kindergärten (beides Fußläufig zu erreichen), Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und die Natur zu genießen. Langgöns bietet zudem ein reges Vereinsleben sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Insgesamt bietet Langgöns eine hohe Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Ballungszentren, was es zu einem attraktiven Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.268,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019

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Anbieter der Immobilie

Enjutin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Birkenstraße 43, 35428 Langgöns

Partnerschaft

Frau Charlotte HartwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkpg5c

Referenznummer: 149264163