Wohnung zum Kauf 289.000 € 3,5 Zimmer 94,1 m²<br/>Wohnfläche Buckenhofen Forchheim 91301

Monat
3,5Zimmer
94,1 m²Wohnfläche

Herr Alexander Thiem

Alexander Thiem Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Kurzfristig frei!

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Loggia überzeugt. Der angrenzende Essbereich, der fließend in die Küche übergeht, bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.

Das Schlafzimmer bietet viel Platz und hervorragende Stellmöglichkeiten, für Ihre Möbel, während große Fenster für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad, das über eine barrierefreie Dusche verfügt und zudem einen Waschmaschinenanschluss bietet

Praktischen Stauraum finden Sie in einem separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Kellerabteil mit eigener Steckdose gehört ebenfalls zur Wohnung, perfekt zum Aufladen von E-Bikes oder für handwerkliche Tätigkeiten. Vor dem Haus stehen Ihnen allgemeine Stellplätze zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Gleichzeitig gibt es hinter dem Mehrfamilienhaus einen weiteren großen Parkplatz.

Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlagen sowie die Treppenhausreinigung wird vom Hausmeister bzw. Reinigungsservice erledigt.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 171,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1973 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Primärenergieträger: Heizöl

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig frei!
Balkon

Lage

Buckenhofen, Forchheim (91301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Forchheim, Raiffeisenstr.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Zuhause wünschen, sei es für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf hochwertige Wohnqualität legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

3.070,22 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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5.273 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Alexander Thiem ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 25, 95490 Mistelgau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander ThiemDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glhs5p

Referenznummer: 24-177A