Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Thalmässing Thalmässing 91177

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Enrique Kostial

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und modernem Komfort

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Diese charmante, renovierte Wohnung in einem Bau aus den 1950er Jahren vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie ist durchdacht gestaltet und bietet eine gelungene Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität.

Mit zwei Zimmern und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, schafft die Wohnung ein behagliches Ambiente. Das neu renovierte Badezimmer sorgt für zeitgemäßen Komfort und rundet das Gesamtbild ab. Zusätzlichen Stauraum bieten der großzügige Dachboden sowie der Keller und Gemeinschaftskeller, ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen und Vorräten.

Ein weiteres Highlight ist der neu angelegte Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt. Der großzügige Garten bietet vielseitige Möglichkeiten zur Erholung im Freien und ist ein perfekter Ort für Freizeitaktivitäten.

Zur Wohnung gehört ein Carport mit einer integrierten Werkstatt, was ideal für Hobbyhandwerker ist. Weitere Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, sodass ausreichend Stellflächen vorhanden sind.

Diese Immobilie vereint den klassischen Charme eines historischen Baus mit den Annehmlichkeiten der modernen Zeit und bietet einen behaglichen Rückzugsort mit vielen Vorzügen.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte!

Vielen Dank und beste Grüße
Enrique Kostial - ImmoSky

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
Garten
Kelleranteil

Lage

Thalmässing, Thalmässing (91177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle ist in etwa 13 Gehminuten erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Norma ca. 15 Gehminuten entfernt liegen. Für Familien sind der Kindergarten in nur 10 Gehminuten und die Grundschule Thalmässing in rund 20 Gehminuten gut erreichbar. Die Hanglage und die unmittelbare Nähe zu Wandermöglichkeiten machen die Umgebung zudem besonders attraktiv für Naturfreunde.

Energie und Bauzustand

Baujahr1954

Preise

Kaufpreis

189000 €

3.150 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.891 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.037 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 688,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Enrique KostialDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggkg5t

Referenznummer: 6427934