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Wohnung zum Kauf
169000 €2.817 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

ImmoSky Deutschland GmbH
Enrique Kostial
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und modernem Komfort.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Diese charmante, renovierte Wohnung in einem Gebäude aus den 1950er Jahren vereint den klassischen Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Der gut durchdachte Grundriss umfasst zwei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das frisch renovierte Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet zeitgemäßen Komfort.

Besonders hervorzuheben ist der neu gestaltete Balkon, der eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt und zum Entspannen einlädt. Ein weiterer Vorzug ist der großzügige, private Garten, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Erholen in der Natur bietet.

Ergänzt wird die Wohnung durch praktische Abstellmöglichkeiten: Der Dachboden sowie der Keller bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände, während ein Gemeinschaftskeller zusätzliche Kapazitäten bereitstellt.

Ein Carport mit integrierter Werkstatt gehört ebenfalls zur Immobilie und ist besonders für Hobbyhandwerker interessant. Darüber hinaus stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die das Angebot abrunden.

Diese Immobilie verbindet den Charme eines historischen Baus mit moderner Funktionalität und bietet einen idealen Rückzugsort für ein komfortables und stilvolles Wohnen.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte!

Vielen Dank und beste Grüße
Enrique Kostial - ImmoSky

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Balkon
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Thalmässing, Thalmässing (91177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle ist in etwa 13 Gehminuten erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Norma ca. 15 Gehminuten entfernt liegen. Für Familien sind der Kindergarten in nur 10 Gehminuten und die Grundschule Thalmässing in rund 20 Gehminuten gut erreichbar. Die Hanglage und die unmittelbare Nähe zu Wandermöglichkeiten machen die Umgebung zudem besonders attraktiv für Naturfreunde.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1954

Preise

Kaufpreis
169000 €
2.816,67 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.816,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.861 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.960 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 688,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Enrique KostialDein Kontakt
Online-ID: 2hvfj5a
Referenznummer: 6464493
ImmoSky Deutschland GmbH
Enrique Kostial
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen