Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

424870 €424.870 €5.309 €/m²

Finanzierung ab 1730 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

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Rheidt, Niederkassel (53859)

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In der Unterstraße 19 in Niederkassel entsteht, mit geplanter Fertigstellung Ende 2026, ein moderner 3-geschossiger Neubau mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragenstellplätzen.
Das Gebäude besticht durch eine zeitgemäße, ansprechende Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Es bietet urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung mit individuellem Wohnkomfort für Singles, Paare und junge Familien.

Das Neubauprojekt zeichnet sich nicht nur durch seine hochwertige Bauweise aus, sondern auch durch seine ausgezeichnete Lage. Niederkassel bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte Köln und Bonn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.
Mit diesem Projekt entsteht attraktiver Wohnraum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein modernes Lebensumfeld legen.

Jede der Wohnungen verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume und ist mit moderner Technik ausgestattet. Offene Wohn-/Essbereiche, große Fensterfronten und stilvolle Bäder schaffen ein behagliches Wohnambiente. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Wohnräume und eine freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight sind die Balkone bzw. Terrassen mit Südwestausrichtung, die bei jeder Wohneinheit zum Verweilen im Freien einladen.

Tiefgaragenstellplätze können zum Preis von 24.970 € pro Stellplatz hinzugekauft werden.

Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf:

A01: 59,05 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse zu 349.870,- €
A02: 80,89 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse zu 449.870,- €
A03: 56 m² große 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zu 349.870,- €
A04: 77,67 m² große 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zu 439.870,- €
A05: 90,11 m² großes Penthouse mit Dachterrasse zu 598.870,- €

B01: 65,82 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse zu 359.870,- €
B02: 80,03 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse zu 424.870,- €
B03: 65,81 m² große 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zu 349.870,- €
B04: 73,59 m² große 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zu 384.870,- €
B05: 97,8 m² großes Penthouse mit Dachterrasse zu 598.870,- €

Sonstiges Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.

Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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Die Fachzeitschrift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2564415.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: A02, A04, B02 & B04