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Wohnung zur Miete
380 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Inge Hanke-Trautmann
IVF Immobilien Vermietung Franken
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einziehen und wohlführen in der hellen Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die attraktive Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie ist komplett renoviert, mit modernem Laminat in den Wohnräumen ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind mit Vinyl ausgelegt. Ein Balkon lädt zum Relaxen ein.
Als Stauraum steht im Keller ein abschließbarer Bereich zur Verfügung.
Etage: 1. OG rechts

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fürstenstraße 52, Sonnenberg 215, Chemnitz (09130)
Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg liegt rund 2 km nordöstlich der Stadtmitte. Der Sonnenberg ist ein typisches Gründerzeitviertel und wurde nach 1990 auf Grund seiner Altbausubstanz zum Flächendenkmal erklärt. Der nördliche Sonnenberg ist Sanierungsgebiet und hat in den 90er Jahren einen regelrechten Bauboom erlebt. Vom Körnerplatz bis zum Lessingplatz wurde der Stadtteil fast vollständig saniert und begrünt, Straßen wurden erneuert und Spielflächen angelegt. Die „Bunten Gärten vom Sonnenberg“, eine ca. 2,5 ha großen Sport- und Freizeitfläche, wurde 2010 eröffnet und ist von der Bevölkerung sehr gut angenommen. Damit verbunden ist auch ein Anwachsen der Bevölkerung in jüngster Zeit - Stand Dezember 2023: 17.000 gegenüber 14.200 in 2013.
Den Sonnenberg erreicht man mit den Buslinien 21, 31, 51, 82, S91 und N12 des Nachtnetzes sowie mit der Straßenbahnlinie 5. Eine wichtige Ausfallstraße ist Ost nach West die Fürstenstraße. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmärkte, Schulen, Kitas oder Praxen sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1919
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
625 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
380 €
4,81 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
145 €
Kaution
760,00 Euro

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine setzen Sie sich bitte mit uns unter den genannten Kontaktdaten in Verbindung. Wir werden dann einen individuellen Termin vereinbaren.

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Anbieter der Immobilie

IVF Immobilien Vermietung FrankenGewerblicher Anbieter
Walichstr. 12, 91320 Ebermannstadt
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h6bj55
Frau Inge Hanke-Trautmann
IVF Immobilien Vermietung Franken
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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