Studio zum Kauf 228.500 € 1 Zimmer 26 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Alt Moosach München 80993

Monat
1Zimmer
26 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Irene Kirschner

Town & Country Haus

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ruhige, helle 1-Zi. Wohnung in München -Moosach mit sehr guter Anbindung freut sich auf neuen Eigentümer- auch für Kapitalanleger

Objektbeschreibung In dem Haus befinden sich 7 Wohnungen.
EG: 3 Wohnungen
OG: 3 Wohnungen
DG: 1 Whg.
Die Fassade des Hauses wurde 2013 saniert.
Das Dach wird 2025 saniert, die Sanierungskosten wurden bereits bezahlt, wobei keine Kosten auf den Käufer zukommen
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, der Mieter ist zum Ende Oktober gekündigt.
Das Objekt ist sehr gepflegt.
Es handelt sich um eine sehr schöne und helle Wohnung im 1. OG Raumaufteilung Wohn-Eß-Bereich mit Schlafbereich
kl. Küche
Bad mit Badewanne und Fenster

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Kabelanschluss

Lage

Alt Moosach, München (80993)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Straße, einer Seitenstraße der Puchheimerstraße in einem reinen Wohngebiet.

Sehr gute Infrastruktur:

S-Bahn, U-Bahn, Bus und Tram sind in 5 Gehminuten zu erreichen.

Einkaufszentrum und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in 5 Gehminuten zu erreichen.

Geschäfte wie:
Drogerie
Friseur
Optiker
Bäcker
Metzger
ebenso Ärzte und Hotel sind in der näheren Umgebung fußläufig zu erreichen.

Kita, Kindergarten, 3 Grundschulen Realschule und Gymnasium sind in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

228500 €

8.788,46 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage 2% zzgl. 19% gesetzl. Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

205 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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8.788,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.950 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden als Einzeltermine vereinbart.
Besichtigungstermine finden nach vorheriger Terminvereinbarung statt.

Ansprechpartnerin:

Irene Kirschner
Immobilienmaklerin
Mobil: 0171-4765556
E-Mail: immobilien.kirschner@t-online.de
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Maisel-Straße 10A, 90530 Wendelstein

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsdu5v