Einfamilienhaus zum Kauf

539000 €539.000 €4.382,11 €/m²

Finanzierung ab 1810 €/Monat

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3Zimmer

123 m²Wohnfläche

531 m²Grundstück

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Burg auf Fehmarn, Fehmarn (23769)

Dieses wunderschöne Schwedenhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 531 m² höchsten Wohnkomfort und moderne Annehmlichkeiten.
Der einladende Flur begrüßt Sie mit italienischen, handgemalten Fliesen und führt Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Ein Gästebad mit Regendusche bietet Komfort für Besucher.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite, das mit Fußbodenheizung und Badewanne ausgestattet ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett aus 2022 lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Die offene Einbauküche ist ein Highlight und überzeugt mit Ceran- und Gasherd, einem side-by-side Kühlschrank und reichlich Stauraum. Vom Haus aus gelangen Sie auf die vier Terrassen, die in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen oder sich im Schatten entspannen. Der liebevoll gestaltete Garten bietet verschiedene Sitzmöglichkeiten, einen Teich sowie einen Gemüse-, Obst- und Kräutergarten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss besticht durch ein helles Schlafzimmer mit einer Toilette und einem Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet und ideal den Tag einläuten lässt.
Weitere Highlights:
- Eine Photovoltaikanlage aus 2022 sorgt für umweltfreundliche Energie.
- Eine Wallbox ermöglicht das einfache Laden Ihres Elektroautos.
- Ein separates Gästehaus bietet zusätzlichen Wohnraum.
- Die Fasssauna und der beheizbare Hot Tub im Garten sorgen für Wellnessmomente.
- Ein Carport bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug.
- Außenjalousien, die fast alle elektrisch oder per Fernbedienung bedienbar sind, bieten zusätzlichen Komfort.
- Eine Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser im gesamten Haus.
- Offizielle Vermietlizenz des Hauses ist vorhanden.

Wohnen und leben auf der Sonneninsel Fehmarn
Fehmarn ist nach Rügen und Usedom die drittgrößte Insel Deutschlands.
Die beliebte Ferieninsel gehört zum Kreis Ostholstein und ist durch die Fehmarnsundbrücke mit dem Festland verbunden. Die 78 km lange Küstenlinie wartet mit sehr unterschiedlichen Küstenlandschaften auf.
Während sich die Nordküste als eine Dünenlandschaft präsentiert, besteht die Ostküste aus einer eher steinigen Kliffküste.
Im Süden und im Westen herrschen weiße flache Sandstrände vor.
Der größte Ort der Insel ist die ehemalige Stadt Burg mit 6.000 Einwohnern.
Erst 2003 ist die Stadt Fehmarn durch die Fusion aller Gemeinden auf der Insel entstanden.
Aufgrund der guten Infrastruktur ist Fehmarn nicht nur ein begehrtes Reiseziel, sondern auch als Ort zum Wohnen sehr interessant.
Einkäufe lassen sich bequem in Burg erledigen. Mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe befinden sich außerdem auf der Insel.
Dieses schicke Haus steht unweit vom Zentrum in Burg - nur 5 Minuten sind es bis dahin. Der Ostseestrand ist ebenfalls in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

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