Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 755 m²<br/>Grundstück Busdorf 24866

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
755 m²Grundstück

Herr Oliver Nolte

Ostseemakler GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Endlich Platz für die Familie auf dem Sonnenhügel - Schlei vor der Tür

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999, das mit einer großzügigen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Bereits beim Betreten lädt die gemütliche Holzveranda vor der Eingangstür zum Verweilen ein und verleiht dem Haus eine warme Atmosphäre.

Das Erdgeschoss besticht durch offene, helle Räume mit Blick auf den eingewachsenen Garten. Die Westterrasse bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen. Mit zwei Zimmern, eigenem Bad und Küchenzeile eignet sich dieser Bereich ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung.

Das Doppelcarport und der angrenzende Hobbyraum bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge oder kreative Projekte. Der Balkon im Obergeschoss lädt zu erholsamen Momenten ein.

Kleinere Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Chance, das Haus individuell zu gestalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport
Balkon
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin

Lage

Busdorf (24866)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Busdorf gehört zum Amt Haddeby und befindet sich südlich von Schleswig. Innerhalb von 5 Minuten sind Sie direkt an der Schlei. Das Gebiet ist touristisch voll erschlossen und zieht jedes Jahr viele Besucher in die Region.
Im Norden von Busdorf befindet sich der Busdorfer Teich und die Schlei. Im Osten der Ortschaft finden Sie das Haddebyer und das Selker Noor. Das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu zählt schon fast zu Ihrer Nachbarschaft. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
Alles für den täglichen Bedarf - vom Arzt bis zum Autohändler - finden Sie in Busdorf vor. Fußläufig erreichen Sie den ortsansässigen Lebensmittelmarkt und eine Bank. Was Sie in Busdorf nicht erhalten, bekommen Sie in der angrenzenden Kreisstadt Schleswig.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, alle weiteren Bildungseinrichtungen stehen Ihnen in Schleswig zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie im 12 km entfernten Louisenlund ein Internat, das eine Grundschule und ein Ganztagsgymnasium bietet. Das Internat Louisenlund ist eine IB World School, hier wird neben dem Abitur auch das internationale Baccalaureate angeboten.
Die wichtigste Verkehrsanbindung ist die B 76. Sie verläuft von Schleswig über Eckernförde und Kiel bis nach Scharbeutz. Die A 7 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 2 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

525000 €

2.916,67 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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2.916,67 €/m²

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1.066 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.986 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 1.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostseemakler GmbHGewerblicher Anbieter

Geeler Weg , 24864 Brodersby

6 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver NolteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfmc5e

Referenznummer: 196914