Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

709000 €709.000 €4.791 €/m²

Finanzierung ab 2887 €/Monat

---

6Zimmer

148 m²Wohnfläche

376 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Schloß Neuhaus, Paderborn (33104)

Wunderschönes Einfamilienhaus als klimafreundlicher Neubau, Effizienzhaus 40 in traumhafter, besonders ruhiger, familienfreundlicher Lage in Paderborn Mastbruch.

Erstbezug in einem modernen und nachhaltigen Neubau mit hochwertiger schlüsselfertiger Ausstattung, inklusive 9,43 kWp Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Raffstoren mit Motorantrieb und vieles mehr.

Eine zeitgemäße Architektur in massiver Kalksandstein-Bauweise mit großzügiger Wohnfläche von 148 m².

Das Haus besticht durch seine moderne Gestaltung und durch seine großzügige Raumaufteilung.

Im Erdgeschoß befindet sich der 39m² große Wohn- Essbereich, sowie die großzügige Küche.
Zusätzlich bietet das Erdgeschoß neben der repräsentativen Diele noch ein WC mit bodengleicher Dusche und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Außerdem befindet sich unter der Treppe ein separater Abstellraum.

Im Erdgeschoß ist es möglich ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, siehe Grundriss Erdgeschoß Alternative 2.

Im Dachgeschoß befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, 2 geräumige Kinderzimmer, ein separates Arbeitszimmer (alternativ als 3. Kinderzimmer) sowie ein Abstellraum.
Das Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche lässt keine Wünsche offen.

Zusätzliche Abstellfläche (33m²) befindet sich im geräumigen Spitzboden mit Einschubtreppe.

Das Haus ist in Kürze bezugsfertig. Sie können sofort einziehen.

Das Einfamilienhaus befindet sich im Westphalenweg in Paderborn Mastbruch in einer ruhigen Spielstraße auf einem großzügig geschnittenen Grundstück, eingebettet in eine gewachsene Wohnstruktur in unmittelbarer Nähe von Naherholungsgebieten und Seen.

Absolut traumhafte, ruhige und familienfreundliche Lage.

Sonstiges Kostenübersicht:

Wohnhaus auf voll erschlossenen 376m² Grundstück 709.000,-- EUR
- zzgl. Außenanlagen:
Pflasterarbeiten der Zuwegungen, PKW-Stellplatz und Terrasse sowie Mutterboden im Garten 7.800,-- EUR

- Carport und Außen-Abstellraum ( 9m² ) 14.700,--EUR

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein Termin zur Rohbaubesichtigung ist kurzfristig möglich.

Das Angebot gefällt Ihnen ?

Kontaktieren Sie uns einfach über dieses Anbieterformular, wir senden Ihnen ein Exposé.

Haben Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank?
Auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter und vermitteln Ihnen ein Beratungsgespräch mit einem Bank unabhängigen Finanzierungsexperten,
unverbindlich und kostenlos.

Sie erreichen uns unter der Tel. Nr. 05251 - 2077810 und 0171 - 21 22 320.

Ihr Georg Knaup




weitere Angebote unter www.Immopartner-PB.de

Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen, Änderungen bleiben vorbehalten.

Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller ! Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden