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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
709000 €4.791 €/m²
6Zimmer
148 m²Wohnfläche
376 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Georg Knaup - Ihr Immopartner
Georg Knaup - Ihr Immopartner
Herr Georg Knaup
Georg Knaup - Ihr Immopartner

Wunderschönes Haus KfW40 in Paderborn Mastbruch mit 5 - 6 Zimmer

Wunderschönes Einfamilienhaus als klimafreundlicher Neubau, Effizienzhaus 40 in traumhafter, besonders ruhiger, familienfreundlicher Lage in Paderborn Mastbruch.

Erstbezug in einem modernen und nachhaltigen Neubau mit hochwertiger schlüsselfertiger Ausstattung, inklusive 9,43 kWp Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Raffstoren mit Motorantrieb und vieles mehr.

Eine zeitgemäße Architektur in massiver Kalksandstein-Bauweise mit großzügiger Wohnfläche von 148 m².

Das Haus besticht durch seine moderne Gestaltung und durch seine großzügige Raumaufteilung.

Im Erdgeschoß befindet sich der 39m² große Wohn- Essbereich, sowie die großzügige Küche.
Zusätzlich bietet das Erdgeschoß neben der repräsentativen Diele noch ein WC mit bodengleicher Dusche und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Außerdem befindet sich unter der Treppe ein separater Abstellraum.

Im Erdgeschoß ist es möglich ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, siehe Grundriss Erdgeschoß Alternative 2.

Im Dachgeschoß befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, 2 geräumige Kinderzimmer, ein separates Arbeitszimmer (alternativ als 3. Kinderzimmer) sowie ein Abstellraum.
Das Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche lässt keine Wünsche offen.

Zusätzliche Abstellfläche (33m²) befindet sich im geräumigen Spitzboden mit Einschubtreppe.

Das Haus ist in Kürze bezugsfertig. Sie können sofort einziehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Carport
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Schloß Neuhaus, Paderborn (33104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im Westphalenweg in Paderborn Mastbruch in einer ruhigen Spielstraße auf einem großzügig geschnittenen Grundstück, eingebettet in eine gewachsene Wohnstruktur in unmittelbarer Nähe von Naherholungsgebieten und Seen.

Absolut traumhafte, ruhige und familienfreundliche Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
709000 €
4.790,54 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
14700 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 14.700,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.790,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.589 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.149 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kostenübersicht:

Wohnhaus auf voll erschlossenen 376m² Grundstück 709.000,-- EUR
- zzgl. Außenanlagen:
Pflasterarbeiten der Zuwegungen, PKW-Stellplatz und Terrasse sowie Mutterboden im Garten 7.800,-- EUR

- Carport und Außen-Abstellraum ( 9m² ) 14.700,--EUR

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein Termin zur Rohbaubesichtigung ist kurzfristig möglich.

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Ihr Georg Knaup




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Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen, Änderungen bleiben vorbehalten.

Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller ! Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Georg Knaup - Ihr Immopartner
Georg Knaup - Ihr Immopartner Gewerblicher Anbieter
Detmolder Str. 71, 33100 Paderborn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Georg Knaup
Herr Georg KnaupDein Kontakt
Online-ID: 2e8dh5g
Referenznummer: 5179_WW
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