Maisonette zum Kauf 525.000 € 5 Zimmer 204 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Barkhof Bremen 28209

Monat
5Zimmer
204 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Sabrina Hannig

Edzard, Franke GmbH & Co.

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Charmante Maisonettewohnung mit Gartennutzung im Altbremer Haus

Dieses schöne Altbremer Haus aus dem Baujahr 1910 ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt. Diese angebotene lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im repräsentativen Hochparterre und Souterrain dieses aparten Hauses. Der Zugang ins Haus erfolgt über den Windfang im Hochparterre. Auf dieser Etage befinden sich das großzügige Wohnzimmer, das gemütliche Esszimmer, die Küche im ehemaligen Wintergarten, sowie das herrschaftliche Arbeitszimmer. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind jeweils mit stilvollen Schiebetüren miteinander verbunden. Von der Küche aus betreten Sie den Balkon mit Blick ins Grüne und Zugang in den schön angelegten und liebevoll gepflegten Garten. Dieser Garten wird gemeinschaftlich genutzt und bietet ausreichend Platz für die Privatsphäre. Die repräsentative Beletage mit Deckenhöhen von bis zu 3,80 Meter ist mit Holzparkettfußböden, zum Teil als Fischgrätparkett, ausgestattet. Im Souterrain befinden sich das große Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer zum Vorgarten mit angeschlossenem Abstellraum, welcher als kleines Ankleidezimmer genutzt werden kann. Weitere Abstellräume bieten hier ausreichend Platz bzw. Erweiterungspotential (z.B. Einbau eines zweiten Badezimmers). Abgerundet wird das Raumangebot im Souterrain von der großen Waschküche. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradraum abgestellt werden, dieser ist über den vorderen Kellereingang bequem zu erreichen.

Diese charmante Altbauwohnung wurde in den 1980er Jahren kernsaniert und seither liebevoll gepflegt. Viele Stilelemente sind erhalten und der besondere Flair des Altbremer Hauses geschätzt worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Garten
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Barkhof, Bremen (28209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Bürgerpark, wo es Wäldchen, Wiesen, Kanäle und den Emmasee nebst Café sowie weitere Lokale gibt, begründet nicht allein die Lebensqualität dieser attraktiven Wohnungslage im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen-Barkhof. Auch die täglichen Besorgungen betreffend liegt die Wohnung ideal. Die fußläufig zu erreichende Wachmannstraße bietet eine sehr ansprechende Auswahl an Lebensmittel- und Fachgeschäften, inklusive kleinem Wochenmarkt sowie Gastronomie. Zugleich befindet sich dort die Haltestelle der Straßenbahnlinien 6 und 8, um in Richtung Innenstadt bzw. Richtung Universität zu fahren. Die Bremer Innenstadt ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Das Fahrrad ist gleichwohl eine angenehme Art der Fortbewegung zu allen wichtigen Lagen der Stadt. Einfach auf verkehrsarmen Wegen sind Kindertagesstätte, Grundschule und Gymnasium erreichbar. Zwischen kultivierter Natur und belebender Urbanität wohnen, das ist eine Ausgewogenheit, die geschätzt wird. So zählt diese Adresse zu den vorzüglichen Bremer Wohnlagen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

525000 €

2.573,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

492.5 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.573,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 1910

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Edzard, Franke GmbH & Co.Gewerblicher Anbieter

Parkallee 69, 28209 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabrina HannigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e33z55

Referenznummer: 3413