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Wohnung zum Kauf
415000 €4.368 €/m²
Finanzierung ab 1658 €/Monat
3,5Zimmer
95 m²Wohnfläche

METZ IMMOBILIEN - Gesuchte Lage in Praunheim!

In ruhiger und beliebter Lage befindet sich diese Eigentumswohnung in Praunheim. Die Wohnung wirkt spontan hell und freundlich; die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Insgesamt nur 4 Wohnungen befinden sich in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1970. Die Hochparterre-Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern, Flur, Küche, einem gefliesten Bad, Gäste-WC, Garderobe und einer Loggia. Über das große Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne auf der Sie die Sonne genießen können. Die Wohnung ist mit Parkett- und Teppichboden ausgestattet; Küche, Bad und WC sind gefliest. Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gaszentralheizung von 2021, die Wohnung ist mit dreifachverglasten Holzfenstern und überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster, ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit eigenem Anschluss und einem großen Garagenstellplatz hinter dem Haus. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Ideale Wohlfühlwohnung auch für die Familie, die unmittelbar ihr neues Zuhause beziehen möchte und die besondere Lage zu schätzen weiß. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
415000 €
4.368,42 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.368,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.673 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.367 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das monatliche Hausgeld beträgt 453,85 Euro. Der Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Den derzeitigen Bestand entnehmen Sie bitte den Fotoaufnahmen.
Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an.
Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Metz Immobilien
Metz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ludwig-Landmann-Strasse 9, 60488 Frankfurt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Oktay Sen
Herr Oktay SenDein Kontakt
Online-ID: 2j7vq54
Referenznummer: AU981
Metz Immobilien
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Herr Oktay Sen
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen