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BIEN-ZENKER
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Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
482304 €2.923 €/m²
4Zimmer
165 m²Wohnfläche
637 m²Grundstück

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Herr Peter Lademann
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Ein Bungalow ist nicht nur für Singles oder Paare die perfekte Wohnform. Auch Familien kann er viel Komfort bieten. So muss der Kinderwagen nicht mühsam treppauf und treppab getragen werden und es gibt keine Stolperfallen für die Kleinen. Damit sich später alle Bewohner wohlfühlen, sollte genügend Platz eingeplant werden. Mit einer Nettogrundfläche von rund 130 m² entpuppt sich der Entwurf "AMBIENCE 130" als perfektes Familiendomizil für drei. Von außen präsentiert sich das Fertighaus in zeitlos-schönem Gewand: Die beiden versetzten Baukörper hüllen sich in einen strahlend weißen Mineralputz, der von den anthrazitfarbenen Fensterrahmen und dem dunklen Walmdach kontrastiert wird. Großzügige Verglasungen entlang der Gartenseite sorgen für spannende Ein- und Ausblicke. Ein Highlight ist das leicht herausstehende Fenster, das den Erker in Szene setzt.

Auch die Grundrissaufteilung kann überzeugen. Betreten wird der Bungalow über eine repräsentative Diele, die einen großen Gestaltungsspielraum eröffnet. Im vorderen Bereich könnten eine schicke Konsole sowie eine kleine Sitzbank, die das An- und Ausziehen der Schuhe erleichtert, platziert werden. In die hintere Wandnische lässt sich ein großer Garderobenschrank einpassen. Links an die Diele schließen sich der Technikraum sowie die Gemeinschaftsräume an. Wohn-, Koch- und Essbereich gehen hier eine lockere Verbindung miteinander ein. Dank des luftigen Erkers ist genügend Raum für eine frei stehende Kücheninsel - der Traum jedes Hobbykochs. Der sonnige Bereich im Winkel der Übereck-Verglasung bietet sich für einen großen Esstisch an, an dem die Familie gern zusammenkommt. Wer eine Auszeit vom Familienleben braucht, der begibt sich in die rechte Gebäudehälfte, die die Privaträume beherbergt. Der großzügige Elternbereich mit Schlafzimmer, vorgelagerter Ankleide und En-suite-Bad verspricht Entspannung pur. Dem Nachwuchs steht ein helles Kinderzimmer mit angrenzendem Duschbad zur Verfügung. Für Staubsauger und Co. gibt es zudem einen geräumigen Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Oppin, Brachsted (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In 06188 Brachstedt einem Ortsteil der Gemeinde Petersberg entstehen 15 Grundstücke zwischen 371 m² und 637 m² zur Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Grundstücke werden voll erschlossen und vermessen verkauft. Es handelt sich um bauträgerfreie Grundstücke.

Zwischen Halle und Zörbig am Ortsrand von Brachstedt gelegen, garantiert diese Wohnlage absolute Ruhe und Entspannung.



Westlich des Ortes erstreckt sich das Landschaftsschutzgebiet Petersberg mit mehreren Porphyr -hügeln, die den Ort umgeben und deren höchster der Abatassinenberg mit ca. 150 m ist. Mit der exponierten Ortslage zwischen Petersberg und Landsberg sowie Halle und Zörbig, gehört Brachstedt zu den beliebtesten und schönsten Orten im Saalkreis.



Für die schnelle Anbindung an den Fernverkehr sorgen die A14 - mit der Anschlussstelle Halle-Tornau. Somit sind die Städte Halle, Leipzig und Bitterfeld in nur 15-25 Minuten erreichbar. Genauso schnell kommt man zum Flughafen Leipzig/ Halle, fährt man die A14 Richtung Südosten oder nach Dessau über die A9 Richtung Norden.



Im öffentlichen Nahverkehr fahren täglich Busse nach Halle und der nächste Bahnhof befindet sich in ca. 5 km Entfernung in Niemberg.



Abgerundet wird die Lage durch sehr gute Einkaufsmöglichkeit im etwa 10 Autominuten entfernt gelegenen Halle Center Peißen mit Apotheke, Lebensmittelgeschäft und Läden aller Art.



Brachstedt ist damit ein perfekter Wohnort für ruhiges Wohnen mit bester Anbindung an alle Großstädte in der Nähe! Hier bietet sich für alle eine ausgezeichnete Gelegenheit bezahlbares Wohneigentum zu schaffen!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
482304 €
2.923,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.923,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
843 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.859 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
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Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus.
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[URL="https://www.bien-zenker.de/"]BIEN ZENKER[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/peter-lademann-schkeuditz-ot-doelzig.html"]Peter Lademann[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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BIEN-ZENKERGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr Peter Lademann
Herr Peter LademannDein Kontakt
Online-ID: 2hklu58
Referenznummer: 11250-6056
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