Version: 7.3.0Navigation überspringen

Terrassenwohnung zum Kauf
1208600 €13.264 €/m²
4Zimmer
91,1 m²Wohnfläche
6.Geschoss
01.12.2026Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
PREMIUM LIVING AM DONAUKANAL
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

WOHNTRAUM: 4 ZIMMER MIT TERRASSE

Kurzbeschreibung Neubauprojekt mit 79 exklusiven Eigentumswohnungen unweit des Geschehens am Donaukanal im beliebten Weißgerberviertel. Objekt Der Goldene Phönix - das sind 79 exklusive Eigentumswohnungen unweit des Geschehens am Donaukanal im beliebten Weißgerberviertel. Der moderne Neubau im dritten Bezirk fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet im Inneren verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse?
Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2026
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 6. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet

Lage

Wien / Wien 3., Landstraße (1030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen.
Donaukanal, Grüner Prater und Wien Mitte sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, in die historische Innenstadt gelangen Sie nach einem kurzen Spaziergang entlang der Donaukanal- Promenade. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Kindergärten und Schulen befinden sich dank der zentralen Wohnlage in nächster Nähe.

Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4)
Perfekte Anbindung durch die Linien 1, O
Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughaften (S7, CAT)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1208600 €
13.263,83 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Ust zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Stichworte West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,19 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.05, Distanz zum Flughafen: 16.00, Distanz zur Autobahn: 1.89, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 4.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TOM Krauss Immo GmbH
TOM Krauss Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Mexikoplatz 26/3, 1020 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Edith KraussDein Kontakt
Online-ID: 2cw4s5n
Referenznummer: TKI-00357_1/31
TOM Krauss Immo GmbH
Frau Edith Krauss
TOM Krauss Immo GmbH
  • Exposé