Einfamilienhaus zum Kauf 2.150.000 € 7 Zimmer 254 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Botnang - Süd Stuttgart 70195

Monat
7Zimmer
254 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Frau Sandra Seibold

Durchdewald Immobilien e.K.

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Familienoase mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage

Das architektonisch sehr ansprechende und äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1938 als 3-Familienhaus auf einem ca. 600 m² großen und liebevoll angelegten Grundstück erbaut. Im Jahre 2006 erfolgte ein Balkonanbau im Obergeschoss.
Im Jahre 2015 erfolgte der sehr aufwendige und anspruchsvolle Umbau in ein Einfamilienhaus und wurde von Grund auf mit viel Liebe zum Detail saniert. Bei der Sanierung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Die moderne Innenarchitektur wird in Verbindung mit dem Charme der Stilelemente des Hauses aus den 30iger-Jahren unterstrichen.
Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem Top-Zustand. Durch die vielen, überwiegend bodentiefen Fensterflächen ist das Haus sehr lichtdurchflutet. Die Ausstattung und Grundrissgestaltung wird exklusiven Wohnansprüchen gerecht.
Das Grundstück mit seinem aufwendig und liebevoll angelegten Garten, sowie die großzügige Garage (2015) mit elektrischem Torantrieb (Platz für 3 Autos) rundet das äußerliche Erscheinungsbild ab.
Geschmackvolles, modernes Wohnen für die Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche, Offene Küche
nach Vereinbarung
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
4 Geschosse

Lage

Botnang - Süd, Stuttgart (70195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage von Botnang.
Botnang zählt auf Grund der idyllischen Lage in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur zu den bevorzugten Wohngegenden von Stuttgart.
Perfekter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn (ca. 5 Geh-minuten) sowie der Buslinie 91. Über die angrenzende Wildparkstraße erreicht man bequem die Autobahn.
Die Stuttgarter Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2150000 €

8.464,57 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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8.464,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.973 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.938 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Gesamtzustand - die verwendeten Materialien und Einbauten sind von hervorragender Qualität. Stichworte Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Durchdewald Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Heidehofstr. 3, 70184 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra SeiboldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5sz5m

Referenznummer: K-2487_2