Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 5 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 191 m²<br/>Grundstück Zittau Zittau 02763

Monat
5Zimmer
190 m²Wohnfläche
191 m²Grundstück

Thomas Fleischer

PlanetHome Group GmbH

Zittau: Haus ohne Renovierungsbedarf - einziehen und wohlfühlen

Dieses Einfamilienhaus ist sehr ansprechend und befindet sich in einem wirklich guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf drei Etagen und fünf Zimmern, bietet es viel Platz für eine Familie oder zwei Generationen. Zwei Küchen und drei Bäder sind besonders praktisch und ermöglichen eine flexible Nutzung des Hauses - sowohl jetzt als auch in der Zukunft.

Die großzügige und teilweise überdachte Terrasse im Obergeschoss lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen, während die Garage zusätzlichen Stauraum bietet und Schutz für Ihr Auto gewährleistet. Das gepflegte Haus und die moderne Gas-Brennwerttherme von ca. 2008 sorgen für Behaglichkeit und eine effiziente Heizungsversorgung. Die Photovoltaikanlage sowie die Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung stellen ein ausgezeichnetes Plus dar, da umweltfreundliche Energiegewinnung und die Senkung der Energiekosten aktueller und relevanter denn je sind.

Abgerundet wird diese Immobilie durch den Wintergarten im Erdgeschoss, der einen zweiten Hauseingang bildet. Die großzügigen Flure auf jeder Etage verleihen dem Haus ein luftiges Gefühl und geben dem Grundriss das gewisse Etwas. Insgesamt stellt dieses Haus eine hervorragende Option für Familien dar, die Wert auf Platz, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
ca. 1994: Dach neu gedeckt und gedämmt
ca. 1998: Leitungssysteme (Elektrik auf Kupferbasis), Fenster erneuert, Grundriss geändert, Keller saniert
ca. 2005: Bäder erneuert, Bodenbeläge und Türen ersetzt, Außenanlagen gestaltet
ca. 2009: Teilweise Erneuerung der Außenwände, Trockenlegung mit Drainage, Fassadenanstrich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Zittau, Zittau (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zittau liegt malerisch am Fuße des Zittauer Gebirges und bietet eine attraktive Umgebung für Naturliebhaber.

Die Stadt bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte,Fachgeschäfte und lokale Märkte, die die Bedürfnisse der Bewohner abdecken. In Zittau gibt es eine Vielzahl von Ärzten, Fachärzten und medizinischen Einrichtungen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung sowie verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter auch ein Gymnasium und die Fachhochschule für angewandte Wissenschaften.

Insgesamt ist Zittau eine attraktive Stadt für Familien, die eine gute Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und eine angenehme Wohnumgebung suchen.

Die Bushaltestelle ist ca. 500 m von dieser Adresse entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

994,74 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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994,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

357 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.783 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Thomas FleischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gysc5s

Referenznummer: 633772