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Bürofläche zur Miete
12 Euro pro Quadratmeter
210 m²Bürofläche

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Herr Gunnar Woelk
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Arbeiten im historischen Flair

Arbeiten hinter historischen Mauern! Diese denkmalgeschützte Immobilie bietet große, offene Räume mit Charakter.

Der Zustand ist erstklassig - hier wird den Mietern das passende Ambiente für gute Geschäfte geboten.

Schon die Eingangsbereiche wirken einladend auf Mitarbeiter und Kunden. Ideale Voraussetzungen für moderne und dynamische Unternehmen.

Je nach Unternehmensgröße stehen optional bis zu ca. 423 m² zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Alarmanlage

Lage

Eller, Düsseldorf (40231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eller ist mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur und besten Verkehrsverbindungen ins Zentrum ein gesuchter Stadtteil im Süden Düsseldorfs.

Mit drei S-Bahnhöfen (S1, S6, S68) sowie U- und Straßenbahn (U75, 715) sind auch weiter entfernte Ziele gut zu erreichen. Zum Hauptbahnhof, zur Uni oder Altstadt sind es so auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln weniger als fünfzehn Minuten. Mit dem Auto ist man in derselben Zeit über die nahegelegene Autobahnauffahrt (A46, A59) schon fast in Wuppertal oder Köln.

Die Bevölkerungsstruktur in Eller ist gemischt und alters- wie einkommensmäßig ausgewogen. Allen gemeinsam ist die Vorliebe für die bürgerliche Idylle, die Eller an vielen Ecken ausstrahlt.

Das Stadtteilzentrum von Eller rund um die Gumbertstraße bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Hervorzuheben ist auch der traditionelle Wochenmarkt! Allen gemeinsam ist die Vorliebe für die bürgerliche Idylle in der Großstadt, die Eller an vielen Ecken ausstrahlt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2940 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2520 €
12 €/m²
Nebenkosten
420 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt) inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Energieausweis: Gem. § 16 Abs. 4 EnEV ist bei Verkauf oder Vermietung eines denkmalgeschützten Gebäudes kein Energieausweis erforderlich Stichworte Gesamtfläche: 210,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KGGewerblicher Anbieter
Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gunnar Woelk
Herr Gunnar WoelkDein Kontakt
Online-ID: 2d46t59
Referenznummer: 1801
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
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Herr Gunnar Woelk
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé