Zum Verkauf steht ein neues Projekt, hochwertige Neubau in einer äußerst begehrten Lage in Zadar, in der Gegend von Borik, nur 400 m vom Meer und eingerichteten Stränden entfernt.
Es handelt sich um ein Projekt eines Wohngebäude mit 3 Etagen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) und 6 Wohnungen; Jede Wohnung hat eigene 2 Außenparkplätze und die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Teil des Gartens.
Das Gebäude wird Schreinerei mit großen Glaswänden haben, die Beheizung der Wohnungen ist mit einer Fußbodenheizung geplant, welche in den Badezimmern und im Wohnzimmer installiert wird, und in allen Räumen werden Klimaanlagen installiert.
Der voraussichtliche Termin für die Fertigstellung der Bauarbeiten ist der 31. Oktober 2025.
2. STOCK - Apartment mit zwei Schlafzimmern und Loggia
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich/Flur (1,86 m2), einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (23,67 m2), 2 Schlafzimmern (11,69 m2 und 11,98 m2) und einem Badezimmer (4,98 m2). m2).
Der Innenraum der Wohnung nimmt eine Fläche von 54,18 m2 ein.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Loggia (4,44 m2) und im Garten des Gebäudes gibt es 2 Parkplätze.
Der gesamte berechnete Nutzwert der Fläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 63,01 m2.
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG
- Eingangsbereich, Badezimmer und Küche mit Keramikfliesen ausgelegt
- Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
- Klimaanlagen in allen Zimmern
- Sicherheitseingangstür
Der VORTEIL beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Verkäufer eine juristische Person ist und der Käufer daher KEINE Immobilienumsatzsteuer ZAHLT!
Für einen Rundgang durch die Lage /das Objekt und alle weiteren Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
LAGE:
Die Lage der Immobilie ist aufgrund der Nähe zum Meer und zum Strand ca. 400 m, ausgezeichgnet. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2,5 km und vom Flughafen Zemunik ca. 16 km.
Borik ist als Eliteviertel der Stadt Zadar bekannt und liegt direkt an der Küste mit zahlreichen Ferienunterkünften, Restaurants, Bars und Geschäften. Eine lange örtliche Promenade mit einem angelegten Strand führt zum örtlichen Yachthafen und das Kiesufer bietet einen herrlichen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels.
