Allgemeine Lage:
Die Immobilie liegt in einer Straße im südlichen Teil von Göttingen, Niedersachsen.
Sie befindet sich im Stadtteil Geismar, der etwa 2-3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt liegt.
Der Stadtteil Geismar ist ein Wohngebiet, das von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und kleineren Apartmentkomplexen geprägt ist.
Die Straße selbst verläuft in einer sanften Kurve durch das Viertel und ist von grünen Flächen sowie einer ruhigen, familiären Atmosphäre umgeben.
Infrastruktur:
Öffentlicher Nahverkehr
Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz Göttingens angebunden.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und verbinden Geismar mit dem Stadtzentrum sowie anderen Stadtteilen.
Die Bushaltestellen "Stadtstieg" und "Kreuzbergring" befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten regelmäßige Verbindungen.
Der Göttinger Hauptbahnhof ist mit dem Bus oder dem Fahrrad in etwa 10-15 Minuten erreichbar und bietet Anbindungen an den Regional- und Fernverkehr.
Straßenanbindung:
Die Immobilie ist über die Geismar Landstraße gut an das überregionale Straßennetz angebunden.
Die Bundesstraße B3 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7, die etwa 10 Kilometer östlich von Göttingen verläuft.
Diese Autobahn bietet wichtige Verbindungen nach Hannover, Kassel und anderen großen Städten.
Innerhalb des Stadtteils gibt es gut ausgebaute Straßen, die den Zugang zu den umliegenden Gebieten erleichtern.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Umgebung gibt es mehrere Supermärkte und kleinere Läden, die den täglichen Bedarf decken.
In Geismar befinden sich beispielsweise ein Edeka, ein Aldi und mehrere Bäckereien.
Das Einkaufszentrum "Kauf Park" ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar.
Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, darunter Modegeschäfte, Elektronikläden und ein großer Lebensmittelmarkt.
Bildungseinrichtungen:
In der Nähe der Immobilie gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Die Grundschule Geismar III und das Felix-Klein-Gymnasium sind gut erreichbar.
Die Georg-August-Universität Göttingen, eine der renommiertesten Hochschulen Deutschlands, ist etwa 3 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeit und Erholung:
Das Haus liegt in der Nähe des Naherholungsgebiets "Leinebergland", das zahlreiche Wander- und Radwege bietet.
Der nahegelegene Kiessee lädt zum Spazierengehen, Joggen oder zu Wassersportaktivitäten ein.
Es gibt mehrere Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung, darunter der RSV Göttingen 05 und das Fitnessstudio "Flexx Fitness".
Für kulturelle Aktivitäten bietet sich die nahegelegene Innenstadt an, die Theater, Museen und Kinos beherbergt.
Gesundheitsversorgung:
In Geismar und der Umgebung gibt es mehrere Arztpraxen, Apotheken und physiotherapeutische Einrichtungen.
Das Universitätsklinikum Göttingen, eines der größten Krankenhäuser in Niedersachsen, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet umfassende medizinische Versorgung.
Besonderheiten der Lage:
Die Straße zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet.
Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht die Straße besonders attraktiv für Familien und Menschen, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Natur suchen.
Der Stadtteil Geismar ist bekannt für seine gute Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität.
Die Mischung aus alt eingesessenen Bewohnern und jüngeren Familien schafft eine lebendige Gemeinschaft.
