Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

689000 €689.000 €5.180,45 €/m²

Finanzierung ab 2728 €/Monat

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6Zimmer

133 m²Wohnfläche

280 m²Grundstück

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Böhmfelder Weg 25, Eitensheim (85117)

Objektbeschreibung Neubau, Doppelhaus, KfW 40+ - förderfähig,
Der Käufer erhält von der KfW - Bank ein Darlehen in Höhe von 100.000 € zu einem
Zinssatz von aktuell 0,8 %
Sonderwünsche des Käufers können noch berücksichtigt werden. Bezugsfertig Dezember 2024

- massive Ziegelbauweise,
- Kunststofffenster 3-fach verglast.
- Luft- / Wasser - Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage für eigene Stromerzeugung
- betonierte Treppenläufe mit Natursteinbelag
- Bodenbeläge in den Wohnräumen Fliesen, Parkett, Vinyl, Laminat nach Wahl des
Käufers
- umfangreiche Elektroausstattung
- hochwertige Sanitärausstattung mit ausschließlich deutschen Fabrikaten


Raumaufteilung Im EG: Diele / Garderobe, Gäste - WC, Küche / Essen / Wohnen,
Im OG: Flur, Badezimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Im DG: Ca. 12 qm beheizter Hobbyraum zu Wohnzwecken, Heizung / Technik / HAR und zusätzlicher unbeheizter Kellerraum als Abstellkeller

In gewachsenem Wohngebiet mit ausschließlich EFH und DHH, ca. 15 Fahrminuten zur AUDI AG.
Supermärkte (Edeka und Aldi), Getränkemarkt, Ärzte, Apotheke, Banken... sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Zum Bahnhof mit Anbindung Richtung München und Nürnberg ca. 10 Gehminuten.
Autobahnanbindung A9 Nürnberg - München über AS Lenting in 5 Minuten erreichbar.
Zur Stadtmitte Ingolstadt bzw. zum Westpark mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Besichtigungstermine Unverbindliche Informationsgespräche können direkt mit dem Bauherren jederzeit gerne telefonisch vereinbart werden. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Eigene Stromversorgung