Wohnung zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Wels Wels 4600

Wohnung zum Kauf
299000 €2.768,52 €/m²
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit
Wels, Wels (4600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Markus Keck

SkyLead Real GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.768,52 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

4 Zimmer, südseitige Loggia und Garage - großer Wohn- Essbereich!

Jede Menge Platz zu einem fairen Preis - ein großer Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Frühstücksbar, 3 weitere Zimmer, eine sonnige Loggia, ein Garagenplatz und ein praktisches Kellerabteil - hier bekommen Sie alles, was man braucht!
Dieses äußerst gepflegte Eigenheim besticht mit seinem offenen und großzügig dimensionierten Wohn- Essbereich, (von wo aus Sie auch auf die südseitige Loggia gelangen), sowie der integrierten, offenen Küche, die auch beim Kochen ein Beisammensein der ganzen Familie möglich macht!
Der Vorraum ist vom Grundriss her so angelegt, dass er eine gute optische Tiefe vermittelt und ausreichend Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie auch in das ansprechende Schlafzimmer mit nordseitigem Fenster, die beiden weiteren Zimmer (ebenfalls mit nordseitigen Fenstern), das großzügig dimensionierte Badezimmer mit zwei Waschtischen und einer Badewanne mit Duschwand, sowie die separate Toilette.
Erreichbar ist dieses ansprechende Zuhause, dass sich in der 5. Etage befindet, bequem über einen Personenaufzug oder das gepflegte Stiegenhaus.
Mit diesem Eigenheim erwerben Sie außerdem einen eigenen Garagenplatz mit Fernbedienung für das Garagentor und ein praktisches Kellerabteil!
Geheizt wird mittels Fernwärme - die Fenster und die Türe zur Loggia sind 2-fach verglast und wurden, wie die Fassade und das Dach, 2010 erneuert!
Sollte ich Ihr Interesse an diesem Raumwunder für Ihre Familie geweckt haben, so vereinbaren Sie noch heute einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer 0676 596 05 17 (Herr Markus Keck).
Schulen:
KIGA, VS, NMS, Gymnasien sind fußläufig gut erreichbar.
Wels bietet ausserdem diverse weitere Schulen und Ausbildungsstätten (FH, HAK, HTL, Berufsschulen, etc.)
Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittebarer Nähe.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.