Bürofläche zur Miete

32,50 Euro pro Quadratmeter32,50 €/m²

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583 m²Bürofläche

ab 278 m²Teilbarkeit

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Neustadt, Hamburg (20354)

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Das siebenstöckige zum Alsterfleet hin gelegene Gebäude von Godber Nissen ist Teil eines bedeutenden städte- baulichen Ensembles. Es fasziniert bis heute durch seine einzigartig abgerundeten Fenster, die der Fassade zum Alsterfleet ihren unverwechselbaren Charakter geben. Das im Neuen Wall gelegene fünfgeschossige Büro- und Geschäftshaus der Architekten von Gerkan, Marg und Partner besticht durch sein großes, innen liegendes Atrium, das beide Büroflügel als deren Wintergarten miteinander verbindet -
ein Refugium mitten in der belebten Innenstadt.

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab 32,50 EUR (je nach Lage im Objekt).
zzgl. 3 % Verwaltungskostenpauschale
Es wird eine jährliche Indexmiete vereinbart

TG-Stellplätze können angemietet werden (287,00 EUR/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:

Energiebedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 46 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 127 kWh/m²a



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