Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

899000 €899.000 €3.210,71 €/m²

Finanzierung ab 3661 €/Monat

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10Zimmer

280 m²Wohnfläche

225 m²Grundstück

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Holthausen, Düsseldorf (40589)

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus, mit Krüppelwalmdach und Vollkeller, ist in Massivbauweise mit einer Putzfassade mit klassischen Stilelementen erstellt worden.
Im Haus befinden sich technisch einwandfreie neuwertige Elektro-, Gas-, Wasser- und Abwasserinstallationen, sowie Gasetagenheizungen. Durch die regelmäßige Instandhaltung entspricht die Haustechnik und Ausstattung der Wohnungen zum größten Teil dem heutigen Stand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit dahinterliegendem Wohnbereich und Garten. In den Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich Loggien, mit Blick in den Garten.
Zur Zeit ist das Erdgeschoss/ Ladenlokal sowie das 2. Obergeschoss leerstehend. Das Treppenhaus ist lichtdurchflutet.

Das Objekt liegt in Düsseldorf-Holthausen und grenzt an die Stadtteile Itter, Wersten, Eller, Reisholz und Benrath. Ein Freizeitpark mit Familienbad befindet sich in der Nähe.
Optimale Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen und die Universität sind bequem zu erreichen. Beste Verkehrsanbindung mit Bahn, U-Bahn, Bus oder Auto. Schnell zu erreichen sind die Autobahnen A46, A57, A59 und A3. In Lauflage gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnesscenter, Cafés, Bäckereien, Ärzte und eine Bibliothek.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert