Wohnung zum Kauf provisionsfrei 414.145 € 2 Zimmer 68,7 m²<br/>Wohnfläche Radebeul 01445

Monat
2Zimmer
68,7 m²Wohnfläche

Herr Friedrich Kozka

PENTAGON Immobilien DD GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

2-Raum-Dachgeschosswohnung in Kötzschenbroda ERSTBEZUG & Südbalkon

Die zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen werden mit einer modern ansprechenden Architektur auf einem attraktiven Grundstück neu erstellt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 66 und 77 Quadratmeter.
In jeder Wohnung ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Zusätzlich gibt je zu jeder Wohnung einen separaten Kellerraum. Selbstverständlich kommen hier die neuesten Baumaterialien und Energiekonzepte zum Einsatz.
Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen, eine attraktive Gartengestaltung nach Abschluss der Bauarbeiten ist natürlich im Kaufpreis inbegriffen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des linken Hauses. Das Bad bietet eine schöne Badewanne und eine bodentiefe Dusche.

Die Wohnung hat einen ansprechenden Balkon und ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet.

Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2025 geplant.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 384.144,80 €, zzgl. 30.000,00 € für den Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

IV. Quartal 2025
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Radebeul, das auch das Sächsische Nizza genannt wird, ist ein Vorort von Dresden und liegt gleichermaßen entlang der Elbe mit seinen nach Süden geneigten Weinhängen der Lößnitz.

Die Wein- und Gartenstadt hat durch ihre nahe Lage zu Dresden sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, S-Bahn und Bus, als auch durch die etwa 7 km entfernte Autobahnanschlussstelle A4/A13 und vorhandene Bundesstraßen.

Lieben Sie Gemütlichkeit? Schauen Sie auf dem historischen Dorfanger Radebeul-Altkötzschenbroda, einem idyllischen Ort vorbei und genießen Sie die Zeit in originellen Kneipen, Cafés und Pensionen. Man trifft sich zum Brunch, hört Musik und schwatzt miteinander. Auch die Galerien, Ateliers, Schauwerkstätten warten darauf, von Ihnen besucht zu werden.
Zwischen Designermoden, Souvenirs und Antiquitäten gibt es noch Obst und Gemüse aus eigenem Anbau und eine alteingesessene Landbäckerei.
Altkötzschenbroda ist die beliebteste Flaniermeile der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

414144.8 €

6.028,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

PENTAGON Immobilien DD GmbHGewerblicher Anbieter

Moritzburger Str. 18, 01445 Radebeul

6 Jahre Partnerschaft

Herr Friedrich KozkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26c845r

Referenznummer: 14314