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Einfamilienhaus zum Kauf
829000 €3.316 €/m²
9Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.123 m²Grundstück

Berchtesgadener Immobilienkontor
Berchtesgadener Immobilienkontor
Herr Alexander Kos
Berchtesgadener Immobilienkontor
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Charmantes Bauernhaus mit zwei Wohnungen und großem Grundstück

Vorankündigung: Verkauf eines charmanten Bauernhauses in Bischofswiesen bei Berchtesgaden

Zum Verkauf steht ein idyllisches Bauernsacherl mit viel Potenzial, das in einer malerischen Umgebung in Bischofswiesen, nahe Berchtesgaden, liegt. Das Anwesen umfasst:

Wohnfläche: ca. 250 m², ideal für Familien oder alle, die das Landleben genießen möchten.
Grundstück: Großzügige 1.123 m², viel Platz für Gartenliebhaber, Erholung oder auch landwirtschaftliche Nutzung.
Garage: Vorhanden, bequem für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Weitere Informationen folgen in den kommenden Tagen. Bleiben Sie gespannt – die Anzeige wird in Kürze aktualisiert!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten

Lage

Salzberg, Berchtesgaden (83471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bischofswiesen liegt malerisch im Berchtesgadener Land in Oberbayern und ist eingebettet in eine der schönsten Alpenlandschaften Deutschlands. Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Berchtesgaden und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Natur: Umgeben von majestätischen Bergen, wie dem Watzmann, und in direkter Nähe zum Nationalpark Berchtesgaden, ist Bischofswiesen ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten bieten Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit.
Anbindung: Trotz der ruhigen Lage ist Bischofswiesen verkehrstechnisch gut angebunden. Berchtesgaden und Bad Reichenhall sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Stadt Salzburg, mit ihrem internationalen Flughafen, liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt.
Infrastruktur: Der Ort bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants und Gasthäuser, die die regionale bayerische Küche anbieten.
Lebensqualität: Dank der ruhigen und naturnahen Lage genießen die Bewohner von Bischofswiesen ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Region ist bei Erholungssuchenden und Naturfreunden gleichermaßen beliebt.
Bischofswiesen bietet somit die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands, ohne dabei auf eine gute Anbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahrca. 1860
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
829000 €
3.316 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt
19%, somit gesamt 3,57 %. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig beauftrag worden.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.316 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.635 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.812 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ansprechpartner: Kos Alexander
Rufen Sie uns an unter AT: 0676/53 11 700 - DE:0151 - 184 39 114 oder schicken uns eine Email an office@b-ik.com
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Alle Informationen, Angebote und Preise auf dieser Seite sind freibleibend und unverbindlich sowie ohne Gewähr, Tippfehler und Irrtum vorbehalten. Alle Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Sonstiges
Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt
19%, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig beauftrag worden. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berchtesgadener Immobilienkontor
Berchtesgadener ImmobilienkontorGewerblicher Anbieter
Schlossplatz 5, 83471 Berchtesgaden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Kos
Herr Alexander KosDein Kontakt
Online-ID: 2hqbw56
Referenznummer: 211002_EFH_ENG2
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Herr Alexander Kos
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen