Wohnung zum Kauf 539.900 € 3 Zimmer 85,7 m²<br/>Wohnfläche Waren Waren 17192

Monat
3Zimmer
85,7 m²Wohnfläche

FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord

Herr Mathias Flägel

FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord

Bewertung: 5 von 5 Sternen

"Exklusives Refugium am Wasser: Luxusapartment im Yachthafen-Resort Waren Müritz"

Herzlich willkommen in diesem zeitgemäßen Apartment, das sich in einem Gebäudekomplex des "Maremüritz Yachthafen Resort und Spa" in Waren befindet und insgesamt 184 Wohneinheiten umfasst.

Dieses einladende Zuhause zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung aus. Die großzügige Wohnfläche von etwa 85,74 m² bietet eine Garderobe, einen separaten Hauswirtschaftsraum, einen großzügigen Essbereich mit Kochinsel, ein Masterbad mit Dusche und Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine einladende Terrasse.

Von den Schlafzimmern und dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Südostausrichtung, die dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist.

Im zentralen Gebäude erwarten Sie die Rezeption und eine Wellness-Oase mit Pool, Saunalandschaft und einer Abteilung für physiotherapeutische Anwendungen. Das Resort bietet außerdem ein eigenes Restaurant mit einer wundervollen Terrasse und einem vielfältigen kulinarischen Angebot.

Das Apartment wird möbliert verkauft, und ein eigener Tiefgaragenstellplatz im gleichen Gebäude ist im Angebot enthalten.

Gemäß der Gemeinschaftsordnung dürfen die Apartments ausschließlich als Ferienwohnungen genutzt werden. Die Vermietung erfolgt zentral über das Resort, einschließlich der Abwicklung von Check-Ins, Check-Outs und Beschwerdemanagement, um dem Eigentümer diese Aufgaben abzunehmen. Willkommen in Ihrem neuen, komfortablen Refugium!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
Einbauküche
Terrasse

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Lage

Waren, Waren (17192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das "Maremüritz Yachthafen Resort und Spa", das den Charakter eines Hotels trägt, erstreckt sich malerisch zwischen der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee, und dem Feisnecksee. Die Anlage ist in vier Gebäudekomplexe unterteilt, von denen aus man einen faszinierenden Blick auf das beeindruckende Naturschutzgebiet und die Seenlandschaft genießt.

Jedes der Häuser bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine spektakuläre Aussicht auf die umliegende Natur. In unmittelbarer Nähe des Resorts befindet sich ein Bootsliegeplatz mit entsprechender Infrastruktur. Eigentümer haben hier die Möglichkeit, bevorzugte Nutzungsrechte zu erlangen, um ihre Wassersportaktivitäten in vollen Zügen zu genießen.

Die malerische Altstadt von Waren ist ebenfalls vom Resort aus gut sichtbar. Die Altstadt beherbergt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Ärztehäuser, ein Kino, Schulen und bequeme Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.

Dank der günstigen Lage sind auch die größeren Städte Rostock, Berlin und Hamburg leicht erreichbar. Die Autobahnen A19 und A20 bieten eine bequeme Anbindung mit dem Auto, während die Bahn eine bequeme Alternative darstellt, um diese Städte zu erkunden. Dieses Resort bietet somit nicht nur einen luxuriösen Rückzugsort, sondern auch eine perfekte Anbindung zu urbanen Annehmlichkeiten und weiteren aufregenden Zielen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

539900 €

6.296,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

595.63 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.296,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.126 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.840 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. (Handynummer + Adresse + vollständiger Name)

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 95,74 m², Grundstücksfläche: 95,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord Gewerblicher Anbieter

Jägerweg 1, 19205 Goddin

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d4lq57

Referenznummer: FALC-MF-42248