Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 5 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 2.312 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hohe Straße 27 Schwarza Rudolstadt 07407

Monat
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
2.312 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Georg Hahn

Immobilienbüro Böttcher

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

EFH, Rudolstadt/ Schwarza, idyllische Lage mit herrlichem Blick

ursprünglich im Jahr 1970 als massives Gartenhaus gebaut, wurde dieses Objekt 1996 als Wohnhaus umgebaut, kernsaniert und im Jahr 2000 um einen Teilneubau erweitert.
So entstanden im ursprünglichen Einfamilienhaus 2 abgeschlossene Wohnungen mit separaten Zugängen. Das Gesamtobjekt mit einem herrlichem Grundstück mit über 2.300 qm wird jetzt für Selbstnutzer verkauft.
Das Objekt besticht durch seine gute Bausubstanz und guten energetischen Dämmwerten. Erneuert wurden von 1996 - 2000 sämtliche Fenster, Dacheindeckung, Elektrik, Hausanschlüsse, Sanitärbereiche inkl. Wasser und Abflussleitungen und die Heizanlage.
Die Flüssiggastherme wurde nachträglich im Jahr 2013 neu einbgebaut.

Insgesamt stehen ca. 148 m² Wohnfläche auf 2 Etagen zur Verfügung. Im EG befindet sich der große Eingangsbereich/ Wohndiele, 1 WZ mit Wintergarten und Terrasse, Küche mit EBK und Kamin, SZ mit Terrasse und 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, über die gewendelte Holztreppe im Eingangsbereich gelangt man ins Obergeschoß, welches in 3 weitere Räume, Balkon mit Treppenabgang in den Garten, kleine Küche, Diele und 2.Bad mit Fenster und Dusche unterteilt ist.
Über die Kellertreppe gelangt man in 1 großen Vorratskeller, den Haustechnikraum und in die Garage.

Besichtigungen nach Absprache möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Hohe Straße 27, Schwarza, Rudolstadt (07407)

direkt am Waldrand mit herrlichem Blick oberhalb der AWO-Schule

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas, Holz

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.317,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags zu zahlen!

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

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3.538 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen per E-Mail nur bei Angabe der Kontaktdaten und Telefonnummer beantwortet werden können! Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

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Alte Straße 10, 07407 Rudolstadt

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